恒大海花岛”大手笔”创文化旅游产业新风
2015年12月28日，恒大地产投资1600亿元打造的“有史以来全球最大的花型人工岛”——恒大海花岛在海南正式举行中国海南海花岛旅游度假大会暨全球开盘盛典。从此以后，这个项目变成了中国媒体报道的热门话题，在互联网、报纸上有大量资料、新闻报道及评论。迄今为止，这个项目在全世界的开盘销售业绩已达122.05亿元。用“万众瞩目，热评如潮”来概括恒大海花岛的轰动效应是毫不为过的，这个“热评如潮”中包含了甚少关注房地产的世界纪录协会居然破天荒地给它颁发了三项“世界之最”证书。
当初，恒大耗巨资在海南打造占地8平方公里（迪拜棕榈岛的1.5倍）的文化旅游项目的消息一经传出时，中国地产界人士几乎一致表示“难以理解”。人们根本不相信在过度开发的海南岛值得花如此巨资，填海造岛。由一个做地产出身的恒大来主导是否能胜任，是另一个疑虑。这些顾虑在恒大海花岛正式面世之后便烟消云散了，地产业内人很是兴奋，热情推荐购房者：这个项目值得购买。
大手笔砸钱的世界之最
说起迪拜的棕榈岛，大家一定都不陌生。因为它创造了一些列的世界纪录，被称为“世界第八大奇迹”，是目前世界上最大的人造岛，为精准定位，建造过程中甚至使用了全世界唯一一颗私人卫星。恒大深谙棕榈岛“大手笔”成功之路，斥资1600亿打造的海花岛，体量是棕榈岛的1.5倍。规划平面形态为盛开在海中的三朵花，汇聚全球100多个顶级设计机构、 600位顶级设计大师（其中有迪斯尼乐园设计师Natasha Varnica、北京“水立方”设计师Chris Bosse等国际顶尖设计师）的智慧，规划了旅游、文化、会议、会展、商务等28大业态，创下“全球最大花型人工岛”等多项世界之最纪录。业内人士认为，恒大海花岛或如当年《泰坦尼克号》电影一般，开创文化旅游市场“大手笔”投资的先河，一改之前严控成本求利润的做法，通过高投入得到更高产出，进而收获更高利润。
熟悉中国旅游度假地产开发的人都知道，中国特色的地产开发有鲜明特色：政府为招商引资带动区域发展，低价将地块卖给（甚至送给）品牌开发商，开发商通过开发建设多种业态产品收回成本，赚取利润，开发商常常将大部头压在回款迅速的住宅产品上。恒大海花岛的开发建设模式是“跳脱”传统模式的。恒大窥见，国家正全面推进“一带一路”战略部署，2015年3月，国务院授权三部委联合发布《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》，明确提出要加大海南国际旅游岛开发开放力度。另一方面，中国出境游人数和购买力已连续3年居世界第一。恒大正是从中嗅到了商机：政府鼓励，中国有钱人很多。于是，向来不缺钱的恒大猛砸钱，大手笔开发建设了这一浩大工程，规划了众多业态形式，而整个项目在恒大内部体系中也归属了产业地产集团。
就在恒大全球直播其开盘每3.2秒卖出1套房的同时，恒大集团主管营销的副总裁何妙玲现场宣读《关于海花岛2016年上半年销售价格调整的通知》： 2016年1月20日至2月29日期间，所有销售价格上调10%，3月1日至4月30日期间，所有销售价格再上调5%，5月1日至6月30日期间，所有销售价格再上调5%，可见恒大对后市的自信。
事件性爆点新闻频频
恒大在营销宣传上下的功夫也令人赞佩。在恒大海花岛正式面世之前，消息封锁密不透风。解筹后，超10万名海花岛认筹购房者，陆续抵达海口、三亚前往儋州，制造了 “事件性爆点新闻”：购房者乘坐1000架包机分别从北京、上海、广州等地来到海花岛，创造了中国航空史上的纪录；海口、三亚过半酒店房间被恒大提前包下，每晚订房量超5000间，多家五星级酒店70%的房间被海花岛购房者订走； 海南多家高级酒店客满，入住率超过往年的春节黄金周； 600辆机场大巴免费接送海花岛购房者，车队浩浩荡荡蔓延近2公里。海南本地媒体喊出“海花岛看房客挤爆海南岛”，将众多目光吸引到了海南 “儋州”这个无名之地。
最后，从海花岛热销的事件中，可解读到：文化旅游产业是中国目前颇具前景的朝阳产业，有广阔发展空间；政府层面已经开始出手，解救近两年半死不活的海南房地产市场。
随着海南环岛高铁开通，海花岛工程的不断推进，雾霾全国性蔓延，惟愿海南永葆健康有序的经济环境。
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