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开启智慧产业新模式盈时发力京津冀——首届京津冀一体化产业地产论坛论坛暨盈时集团品牌发布会在京召开

https://www.biud.com.cn 2015年12月07日09:05 家居装修知识网

12月6日，由中国房地产业协会主办的2015首届京津冀一体化产业地产论坛暨盈时集团品牌发布会在京举行，会上发布《2015中国产业地产白皮书》（下文统一称“白皮书”），聚焦产业地产，探寻金融、文化、互联网+等元素的产业地产新模式。河北省重点产业项目百世金谷的开发企业盈时集团，率先提出做中国智慧产业服务商，以“一体•两翼•双轮驱动”的产业地产开发模式布局京津冀。

著名经济学家茅于轼，中国房地产业协会副会长苗乐如，中国指数研究院常务副院长黄瑜，盈时集团董事长兼首席执行官张永铁，众多产业地产专家及多家媒体代表出席了本次活动。与会嘉宾结合京津冀协同发展和城市化的时代背景，深入探讨了京津冀一体化和产业升级转移等问题。

与会嘉宾在论坛上表示，城镇化建设中，单纯以住宅开发为主导和单纯以产业园区建设为主导的传统开发模式面临发展瓶颈。产业园区建设中遇到的最大问题即产业园区沦为政府鼓吹政绩的“面子工程”，导致“产业空心化，地产泡沫化”的现象比比皆是。当日发布的白皮书中指出，这一现象已经无法适应社会环境的变化，不利于当地经济的健康发展，使得区域间产业对接的道路上障碍重重。

中国房地产业协会副会长苗乐如直言，在当前形势下，如何进行房地产行业转型发展，改变城市产业同质化结构，是许多企业和政府面临的难题。而盈时集团在新时代背景下，从人的多样化需求出发进行规划，力图以完善的配套体系和城市运营体系，支撑和推动智慧城市的发展具有很好的借鉴意义。

“盈时集团做产业开发业务多年，一直扎根京津冀区域内，现已成为区域内有代表性的开发企业，在京津冀一体化大好形势下，企业将迎来前所未有的发展机会。在这一轮产业转移当中，节能环保、新一代信息技术、生物医药、高端装备制造等战略性新兴产业会给产业地产创造出巨大的市场；智能型生态型的产业开发必将成为城市发展的未来方向。”盈时董事长兼首席执行官张永铁在会上说道。

而在京津冀一体化的发展格局中，盈时的产业地产模式、战略眼光和资源整合能力独树一帜。其在产业地产的开发模式中，强力注入了文化、金融、科技、互联网+等元素，形成了完整的产业生态体。“虽然很多房企龙头企业拥有较好的融资能力，在房地产设计开发等方面积累了大量经验，但由于住宅开发的惯性思维，其产业地产商业模式并不清晰。而拥有较为成熟的商业模式的一些企业，虽然在2014 年开始推动转型，但在发展中却面临路径依赖，环境变化等问题。”中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云表示，“盈时作为产业地产行业的创新者，未来将为智慧城市的发展引出一条新路。”

论坛的最后，由搜狐产业新区联合多家产业地产行业代表企业共同成立了“中国产业地产生态联盟”。生态环保产业园区建设是盈时集团长期坚持的重要理念，也是京津冀地区行业代表们的共识。张永铁称，作为深耕于京津冀区域的产业开发与城市建设的实践者，盈时将坚持中国智慧产业服务商的品牌定位，专注于生态、环保、智慧产业、科技创新领域，希望抓住“十三五”开局之年的机遇，实现集团的快速发展。