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南北豪宅PK 骏豪•中央公园广场代表北京豪宅拔得头筹

https://www.biud.com.cn 2015年12月02日12:00 家居装修知识网  

  近日,福布斯中国在11月《中国富豪榜》专刊中发布了一份“顶豪综合注意力指数TOP10”榜单。值得庆贺的是,北京的豪宅项目已经站到了第一梯队。北京的骏豪·中央公园广场—阿玛尼城市公寓以第七名的成绩位列榜单之中。而同样位列全球顶豪名录的另一中国项目——香港天玺却意外落选。不禁引起民众猜想,是否北京比香港更能代表中国目前豪宅发展的最高水平?

  (骏豪·中央公园广场—阿玛尼城市公寓在“顶豪综合注意力指数”排名第7)

  北京与香港,作为中国南北两座国际大都市,一个历史悠久,一个时尚潮流。然而,相比较之下,香港豪宅似乎更受两岸富豪青睐。机构数据显示,今年香港豪宅市场仅4月买卖登记就有444宗,并且总价都在1200万港元以上。就今年的成交量和期望值来看,北京同香港类似,已步入了豪宅化,数据显示,北京总价1100万的豪宅销售量到达1028套,创历史新高。但在大众眼中,北京的豪宅不过是空有“豪、大”外壳,而无内涵的“伪豪宅”。甚至有业内人士称,内地一线城市豪宅发展5年内难超香港。

  然而,是什么让北京项目骏豪·中央公园广场在本次的评选中胜出,PK掉香港天玺而被评选为全球顶豪综合注意力指数第七的顶豪项目?

  (骏豪·中央公园广场—阿玛尼城市公寓)

  在亚豪集团副总经理高姗看来,骏豪·中央公园广场—阿玛尼城市公寓是兼具文化内涵与审美品位,且注重产品力打造的稀缺性高端豪宅。高姗向记者表示,骏豪地产开发商的境界和格局相对来讲是比较全面的,甚至是苛刻。“这个开发商更多是希望将这56套坐落在北京核心区域的阿玛尼城市公寓,打造成一个可以传承的经典项目。也因为此,骏豪地产集团与ARMANICASA反复推敲,力求设计精到,布局合理,用料考究。”

  福布斯中文版表示,骏豪·中央公园广场—阿玛尼城市公寓除在福布斯中国评选的六大维度——城市中心、大师手笔、空间美学、产品品质、运营服务、精神文化等资源价值得到体现外,还体现出艺术之美以及对稀缺资源的占有。相较于具备独、特、大、奇、美等特点的香港豪宅而言,似乎更胜一筹。因此,阿玛尼城市公寓紧随纽约City Spire、伦敦海德公园一号、迈阿密翡翠地标大厦等知名豪宅之后,排名“顶豪综合注意力指数TOP10”第七也就不足为奇。

  (香港天玺)

  不过,也有不少人也指出,即使在福布斯中国此次评选中,北京豪宅PK掉香港豪宅,但也未必就能证明北京能够取代香港成为中国豪宅的代表。世联地产顾问股份有限公司董事长陈劲松就曾表示,国内豪宅最大的问题不是建筑质量的问题,也不是景观设计问题和材料的问题,最大的问题是即使形成了豪宅区,也无法形成富人能够和谐生长的环境。

  对此,亚豪机构表示,北京素有“东富西贵”之说,北京有几大版块已经形成了豪宅区。就以骏豪·中央公园广场坐落的朝阳公园为例,朝阳公园周围是CBD、燕莎等商圈,棕榈泉、维多利亚花园、泛海国际、北京壹号院等形成了高端住宅区。

  在业内人士看来,随着中国经济转型,新经济以前所未有的速度带动私人财富的转移,中青年成为财富阶层的中坚力量。新晋级的富豪群体在置业上也有新的需求,针对如此需求,北京豪宅的格局也在变化。

  “虽然北京豪宅价格短期内不可能达到香港水平,但北京丰富的城市文化内涵,给了设计师更多发挥空间。”香港著名设计师梁志天先生曾表示,“北京豪宅的开发商更注重产品力的打造,一个项目往往雕琢很久,这让北京豪宅进步很快,部分项目已经比香港超前。”

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