采光顶渗漏水维修治理——漏水不在，阳光进来

采光顶渗漏水怎么办？采光构造作为人居舒适型建筑发展过程中的新兴应用，由玻璃板材、透光材料搭设在龙骨上部而成。但由于长期经受太阳直射和风吹雨打，板材接缝内的密封材料极易出现老化，需经常更换密封材料才能保证其良好的日常使用。

另外，采光顶与周边结构交接部位存在变形不同步现象，极易出现开裂情形，导致出现渗漏。

常见类型

拼接式采光顶

搭接式采光顶

圆弧式采光棚

维修方法

1.防水遮光解决“温室效应”(大面涂刷)

1）清理采光顶玻璃板材表面污物及板材搭接密封部位、重新对板材交接缝嵌填密封胶密封处理，保证缝隙内密封材料嵌填饱满；

2）使用好仕涂屋面高弹防水涂料对采光顶大面进行防水涂料涂刷，交接缝部位可采用内衬网格布做增强处理。

2.局部处理

1）对采光顶玻璃板材交接缝隙内的原密封材料进行清理并用吹风机等工具将其杂物清除干净；

2）对采光顶玻璃板材交接缝两侧各50mm范围内的基面进行清洁处理，保证无杂尘、无油渍至基面平整洁净；

3）重新嵌填密封材料；

4）采光顶玻璃板材交接缝两侧各50mm范围内涂刷屋面高弹防水涂膜，并内衬网格布增强；

5）淋水试验。

3. 采光顶与结构交接部位

1）将采光顶与结构连接部位≮250mm范围的原结构层次铲除，铲至结构基面；

2）对结构基面局部存在缺陷的部位进行修补抹平处理，或者对整体结构基面进行重新找平施工；

3）涂刷好仕涂屋面高弹防水涂料，并内衬网格布增强；

4）采光顶玻璃板材之间接缝按上述维修施工做法进行细部节点施工处理；

5）淋水试验检验合格后恢复原屋面构造层次。

4.采光棚

对于车库等使用采光通透性材料进行遮挡的部位：首先检查采光棚自身的结构或材料本身是否出现破坏或损坏；若未出现破损，检查采光棚与结构交接部位的原密封材料是否已老化失效；针对上述产生渗漏水的原因采取相应的维修做法，或更换材料或对连接处细部节点部位进行防水维修处理，处理方法参考玻璃采光顶交接缝的维修。

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