优质教育向外扩散 名校分校首当其冲
作为中国的首都，北京历来是全国的政治、文化、科技中心等。而教育的优势一直是其他地方不可比拟的。从近代的京师大学堂到如今的59所高校聚集，北京已成全国较大的的高校基地；从史家胡同小学到人大附中，中小学也成为北京教育的另一面旗帜。
学区房备受“宠爱” 凸显教育资源不均衡
在当今房价日益高涨的时代，拥有一套属于自己的房子可谓是许多人的梦想。而涵盖了优质教育资源的学区房更是成为许多家庭的“如梦之梦”。
作为一线城市的代表，北京房价之高有目共睹，在2015年楼市回暖的形势下，北京房价依然保持增长态势。10月份，北京新房均价接近3.5万/㎡，二手房均价超过3.9万/㎡。而地段良好的西城二手房均价已超过7万元/㎡。可要谈起北京高房价的楼盘，或许少许的几个亿元级别墅还不成气候，而教育大区的学区房则成为不择不扣的代表。
因为各学区教育资源的不均衡，为了更大的公平，2014年北京幼升小、小升初开始实行改革，“就近入学”成为仅有的路径。这让更多普通家庭的孩子获得了享受优质教育的资格。但对于没有被划近优质学区的家庭来说，能获得户籍、拥有入学资格的学区房成为挤进好学校的仅存路径。这也直接造就了学区房的大热。
均衡教育 京城名校向外推送
纵观北京中小学校的分布，海淀区和东西城区域拥有的重点中小学数量和质量高于其他区域，著名的中关村一小、人大附中、实验二小、北京八中等都为这些历史老城区增添了无限价值。
而随着近些年北京向外扩张和发展，远郊区县的教育配套也迫在眉睫。为了改善教育资源不均衡的状态，北京众所重点中小学开始了创建分校的模式。老牌名校进朝阳、丰台、顺义等，优质教育的推送为更多普通家庭的孩子提供了受优质教育的机会。
以北京八中为例，作为北京市较早对外开放的中学，拥有良好的国际化教育传统，这个创建于1921年的老牌名校从1998年就已经开启建分校步伐。从怡海分校、大兴分校、亦庄分校到最近的固安分校。八中助京南教育发展再上新台阶。
在京津冀一体化的背景下，创建于2014年的北京八中固安分校，为传统小城固安的教育与北京同城化提供了机会。它的成立既离不开北京市将优质教育向外疏散的规划，也离不开社会资本——华夏幸福的参与。
固安引进八中分校主要是源于固安产业新城的建设。一个集产业园、住宅、休闲为一体的新城，教育自然成为不可或缺的部分。作为主要参与者，华夏幸福旗下的孔雀城或引发下一个学区房热潮。
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