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一周11栋暴雪严寒挡不住的世家火热销售

https://www.biud.com.cn 2015年11月23日17:31 家居装修知识网

周末，北京今冬首次大面积暴雪，气温狂降至冰点，整个北京笼罩在严寒的冬天。反观京城另一处却人潮涌动，热火朝天。位处中央别墅区的金地中央世家，迎来了与冰天雪地截然相反的火热销售。

据相关人士统计排行，金地中央世家10月即斩获北京2000万级以上别墅销冠，曾创下一天卖6套，总额1.5亿元的历史记录。11月，其再次以单周11栋，总价3.5亿的骄人业绩再次问鼎北京顶豪销冠。屡屡领跑京城楼市，“金地中央世家现象”值得业界探究。

2015北京豪宅丛生如何破销售瓶颈？

“豪宅元年”是业内对于今年北京楼市的界定。截止至今，已有销售单价超过10万元/平方米的25个项目入市。同时据有关数据显示，北京明年或将有50个均价10万+的新盘上市。亚豪机构市场总监郭毅分析认为，豪宅丛生，市场去化将成为摆在每个拿地房企面前的难题。此外， “地王”的频出更是让北京楼市跨入“高端时代”，竞争越演越烈。

今年接连出台的政策组合拳，降低了豪宅的置业门槛和金融成本，豪宅成交数量节节攀升。然北京市房地产协会副会长陈志表示，虽然北京楼市上半年豪宅销售规模创历史新高，但与供应相比，去化率仍是低水平。

年末将近，业内专家表示，为了取得好成绩各大房企势必会卯足劲进行全力冲击，豪宅市场更将呈现出百花齐放的态势。在如此背景之下，那些靠地段、产品、居住氛围来说话的项目在角逐中才可拔得头筹，金地中央世家便是如此。

产品为王，解密中央世家销冠秘诀

市场从来不缺营销奇迹，缺的永远是好产品。而好产品正是营销奇迹的根本。

于豪宅而言，首要就是地段，一个项目的成功和板块的发展必然是息息相关的。金地中央世家位处首都国际化高档生活住区——中央别墅区后沙峪，逐渐成型国际学校、三甲医院、商业会所、马术俱乐部、高尔夫球场、公园等城市二十余年的国际生活资源，无论是作为城市居所，还是价值投资，皆兼具。

其次，周边11所国际名校环绕，是金地·中央世家的一大法宝。学区房在北京一直是抢手货，何况是名校簇拥的高端别墅。项目距鼎石国际学校仅2200米，是中央别墅区离此名校最近的别墅，孩子接受国际教育的同时，上学极为便捷。

从项目本身的价值属性来看,产品配套和品质显然更具吸引力。金地中央世家自建1.6万平世家广场，引驻别墅高端会所，打造中央别墅区的“蓝港”，为63席别墅提供便利齐备、高端奢适的私宅生活。

项目承袭法式皇家建筑风格，以经典红砖与石材打造建筑立面，每栋别墅配有200-300平大花园，以独有的世家格调契合中国智富阶层心灵。在户型打造上，金地·中央世家力求营造阔达的空间：户型面积达600-800平，13米大面宽、地下空间地上化设计、营造多处竖向交流空间，开放、共享的理念，极大满足家庭邻里交流及个人爱好私属空间。近日项目更以前瞻的视角率先推出北京“二胎样板间“，成为吸引高端购房者的又一大亮点。

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