搜房网“金牌户型”走进京基鹭府
京北中轴沿线，一直被认为是人居佳境、上风上水所在，随着奥运会的成功举办，更是将其居住价值一路向北延伸，进而形成了独具生态、交通优势的北五环别墅区。作为京基地产北上京城的第一站，京基鹭府以纯正的英式都铎风格立足于此。并以零距离千亩湿地公园的独特优势，成为了北京城市湿地别墅的扛鼎之作。近期别墅市场不断升温，鹭府也推出了520平米珍藏版双拼别墅。10月28日，搜房网《金牌户型》栏目，独家邀请业内各大设计师及行业专家同聚京基鹭府，点评经典户型，探访鹭府湿地之外的价值。
（左二起）京基鹭府营销经理高越峰、于蓝俪设计工作室于蓝俪、原创艺墅胡明利、青原社装饰刘鹏、尚层装饰特木尔、尚品世家赵显。
鹭府概况：520㎡双拼，“3+2”立体空间，7.7米双挑空
京基鹭府总占地面积约9万平米，容积率0.67，采用人车分层设计。建筑外观精选英式都铎风格，全石材立面铺砌，户型样板间由王大君、梁景华等全球6大知名设计师倾情而筑。现正推出520㎡（建筑面积）珍藏版双拼，原创地上三层、地下两层的“3+2”立体式空间格局，7.7米双厅双挑空（餐厅、客厅），搭配9.6米开阔面宽，区域内罕有，构建家族传世居所。首层花园入户，赠送私家电梯、多车位、地下室、阳光露台等。贵宾专线：81766666
名家热议：人性化分区，舒适度高，挑空设计独具特色
于蓝俪设计工作室于蓝俪：样板间户型特别吸引人，极具空间感，作为一层大空间感给人感觉收放自如，有足够挑高又有足够的面宽。让设计师有很多可以发挥的点。印象比较深的是三楼主卧室区域，衣帽间设计成很大空间，一个“L”型区域可以把男女主人衣物和物品分开，非常有品质。做到了很多小细节，在市场上很难得。
原创艺墅胡明利：市场上采用人车分流的大户型项目很少，包括外观展现的英伦风也很难得，鹭府在这方面很有优势。此外，样板间分很多挑空处，现在一层客厅比较大一些，并且单独分配了老人房，方便了老人的起居，设计非常人性化。三层设计更多用一些装饰性的东西，风格也是现代中式，符合很多年轻人的喜好，而且赠送的地下室也很舒服，采光度也非常好。
青原社装饰刘鹏：参观双拼样板间，第一个感觉双拼户型优越性比较强，在北京很多别墅区大都是一些独栋才可以达到这么个性化，这么有大气空间，还是比较有看点。另外室内设计、外观也是很有吸引力，空间可利用化功能比较强，可利用化点比较多。
尚层装饰特木尔：室内空间感确实很舒服，虽然说楼层多一点，但是电梯解决很多问题，设计起来还是比较自由的。优点很多，适合居住。阁楼因为是混凝土浇筑，可以砸掉，往下降一下，单独做一个楼梯。并且作为别墅项目，挑空肯定要保留，不管餐厅还是客厅，建议保留一个挑空，挑空增加空间舒适度。
尚品世家赵显：京基鹭府最大亮点是双拼格局，并且能达到三面采光，卫生间采光以及阳台位置布局已经达到极致。地下两层、地上三层的格局，以及可能未来阁楼上有所拓展大空间体系之下，能够把功能区很好的分出来。
京基鹭府营销经理高越峰：京基鹭府作为双拼产品采光性非常好，不单单挑空，包括每层单层面积，也在当今市场来说比较高，比如说一层层高达到3.9米，二层3.5米，三层最高点达到4.5米。地下两层大量采用落地采光窗，使业主不会感觉有特别大压抑感。主要功能区室外都有直接采光窗，而且我们采用东西入户，独立、私密较好。
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