地价太高联合体拿地胜算更大 房企自信没有解不了套的地王
https://www.biud.com.cn 2015年11月05日15:01 家居装修知识网
静看贵圈：10月下旬，北京上演了一出密集出让土地的重头戏：11天内成交12宗土地，成交金额达到294.37亿。其中丰台樊家村地块楼面价达7.5万/平米，成为史上北京单价地王，将这块地收入麾下的是葛洲坝集团。不过，近期出让的土地多数都落入房企联合体的手中，就连大品牌房企都不敢任性单打独斗了。
麻辣微评：要说如今北京的地价有多贵，先看看房企争相抱团组成的联合体吧：华润+华侨城+招商、龙湖+首开+保利、中粮+首创+天恒……北京地价不断上升，房企联合拿地总比单打独斗的胜算更大，毕竟不是每家房企都有资本像葛洲坝那么豪气的。不过，如此高的楼面价也让一些业内人士为葛洲坝未来的市场前景表示担忧，对此，葛洲坝内部人士却不以为然，称北京没有解不了套的地王，樊家村地块值这个价。这份自信很可贵，只是解套是需要时间的，但愿樊家村项目不会轻易狗带。
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