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谁能代表中国豪宅入选福布斯?

https://www.biud.com.cn 2015年11月05日10:42 家居装修知识网  
       福布斯分别在2007年与2013年制作了全球十大豪宅排名,而在榜单中,均无中国豪宅项目入选。近日,《福布斯》中文版表示,将在推出中国富豪榜400的同时推出“福布斯中国全球顶豪TOP30”。这不禁让人期待,量价齐升的中国“豪宅元年”,是否会有顶豪项目入选?
       2015 年,“地王”频现,一线城市豪宅成交量与成交价格数据涨幅激增,中国豪宅化趋势明显。相关数据显示,2015年前三季度北上广深豪宅成交量保持较大增幅, 北京成交531套,同比增长84%;上海成交1832套,同比增长426%;广州成交19套,同比增长58%;深圳成交1352套,同比增长940%。中 国豪宅一片欣欣向荣之景。
       据《福布斯》中文版表示,此次福布斯的评选重视城市研究,第一轮圈选的豪宅将从全球著名城市与顶级富豪流向最多的人群中 选择。之后,将深入超高净值人群,以详实的数据为基础,从城市中心价值论、大师手笔价值论、空间美学价值论、产品品质价值论、运营服务价值论、精神文化价 值论等六个维度遴选30个顶级豪宅。
       同策咨询研究部总监张宏伟曾表示,中国富豪定居城市排名前四的省市分别是北京、广东、上海、浙江,尤其是北 京,北京亿万富豪比去年增加600人,达到1.13万人。而北京市建委网数据表明,截止到10月28日,总价4000万元以上的豪宅售出55套,且均价均 在10万元以上,其中,万柳书院、北京壹号院、保利海德公园、泛海国际、合生·霄云路8号五个项目成交量最多。为此,有相关人士表示,这五个项目被入选福 布斯中国全球顶豪TOP30的可能性极大。
       不过,誉翔安地产合伙人王珂表示,这五个项目虽然是北京热销项目,但并不完全匹配《福布斯》中文版遴选 豪宅项目的六大维度。已建成的万柳书院、保利海德公园、泛海国际、合生·霄云路8号四个项目在地段、品质以及运营服务上均能吻合,但大师设计、空间美学与 精神文化这三大维度的匹配度还有所欠缺,未建成的北京壹号院还有许多可能性,或许能够入选。此外,王珂表示,除北京壹号院外,还有可能入选全球豪宅 TOP30的项目有汤臣一品项目、中粮海景壹号项目以及知名设计师乔治·阿玛尼合作的骏豪·中央公园广场项目。
       据了解,汤臣一品、中粮海景壹号、 骏豪·中央公园广场均坐落于城市中心,最高售价均在19万/平方米以上,同时也都由著名设计大师进行室内设计。汤臣一品与中粮海景壹号的室内设计师均是香 港著名设计师梁志天,因此室内设计均融合了文化艺术元素与现代风格。而骏豪•中央公园广场的高端奢华住宅单元、公共区域以及相关设施则由 Armani/Casa室内设计工作室提供,时尚设计大师乔治·阿玛尼监督完成,设计中阿玛尼团队将运用整体美学观,让传统、现代、自然、人工得到统一。
       对于哪个项目能入选“福布斯中国全球顶豪TOP30”,《福布斯》中文版表示,符合超高净值人群选择并且符合六大维度的项目就有可能入选,但结果将在11月中旬公布。

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