楼市限购令限住了佛山陶瓷 销售市场夏季遇“寒流”
正值陶瓷批发旺季，但停靠在石湾沙岗陶瓷批发市场的货车却减了一半。
7月17日，来自台山的货车司机苏国强把车停靠在一个陶瓷仓库门前，载重30吨的货车只装了三分之一的货。
“如果不装满，我这车货拉回去就亏了。”苏国强跟记者谈起今年的陶瓷货运生意，激动地说，一年前，一车货半天就可以装满，现在订单急剧减少，一车货要等两三天才装完。
石湾沙岗陶瓷批发市场是佛山最集中的陶瓷批发市场之一，一年四季，来自湖南、江西、广西以及广东省内的大货车经常把这里挤得水泄不通，装货甚至造成交通拥堵。但是今年7月在国家房地产调控加码下，这里一下子冷清了许多。同样的情景也发生在南庄华夏陶瓷博览城周边的大小陶瓷仓库发货区。
批发市场 销量大跌老板叹“生意难做”
“往年的6、7月都是陶瓷批发的旺季，那个时候货车全部挤在这里开不动，现在你看有几辆车?”沙岗市场鸿满陶瓷批发部的一位负责人告诉本报记者，随着国家对房地产调控愈加严厉，建筑工程近几个月大幅停工，来自广东周边各省的工程订单量下跌明显，依靠走量的批发市场现在日子越来越难熬。
记者在沙岗观察到，几辆大货车空着“肚子”停在路边，平时忙碌的装卸工则聚在一起抽烟。
随后记者又走访南庄华夏陶瓷博览城附近陶瓷仓库集中区发现，位于华夏陶瓷博览城一带打开门正在搬运的仓库仅有5家。“很多仓库都很久没开门了，生意好一些的也只是一周提货三四次。”佛山好帝陶瓷有限公司的仓库管理人员告诉记者，今年春节以来，仓库的输出量明显少了，往年每月的销量能达到几百万，但现在仓库内堆满了陶瓷产品，来提货的货车比过去少了接近一半。
订单大幅减少，仓库的租金却从原来的每月每平方米30元涨到50多元，这让陶瓷批发市场的老板们直喊生意越来越难做。
品牌企业 上半年仍逆势增长
就在代表中低端陶瓷的佛山陶瓷批发市场遭遇寒流的同时，佛山的多家大的品牌龙头企业却逆势增长。新明珠、蒙娜丽莎、宏宇等均表示上半年销售有不同程度增长。新明珠上半年更是实现了销售量和效益两位数的双高速增长。
“在工程减少、市场竞争激烈的情况下，一些订单会更倾向于放到品牌企业的手中。”新明珠陶瓷集团副总经理李重光对记者表示。
“一线城市1000块钱一方的陶瓷其实没受影响，公司在二、三线城市就有超过1500个旗舰店，全国3000多个不同层次的销售网点弥补了公司在一线城市的损失。”广东蒙娜丽莎新型材料集团有限公司董事张旗康告诉记者。
内销的压力开始转移到出口。李重光表示，上半年新明珠开拓的两个小国家居然伸出了2亿人民币的大订单。而蒙娜丽莎利用在印度和欧盟均获得较低关税的机遇，上半年陶瓷出口陡增。
“上半年的危机算是完整地渡过了。但是现在国家二、三线城市限购令又出来，我们估计8、9月的影响会比较大，下半年如何应对是个问题。”张旗康担忧地说。
专家观点 影响大小看市场调剂能力
据了解，受国家房地产调控政策的影响，今年上半年陶瓷国内市场出现萎缩之势，出现“旺季不旺，淡季更淡”的景象。而“五一”和“端午”两个小黄金周终端市场疲软，特别是一线城市陷入销售困境。
来自二、三线城市的房地产限购政策也开始影响陶瓷销量。天工家园陶瓷企业代理销售公司采购员黄凤友告诉记者，已经实行了限购令的青岛，本地低端陶瓷销量明显下降。
国内陶瓷资深专家、华南理工大学教授陈帆表示，楼市限购令对佛山陶瓷企业必然造成影响，直接导致销量的减少。因为在整个产业链中，一环扣一环，建筑陶瓷靠房地产支撑市场，限购令扩大，使整个房地产产业链发生变化，这自然会影响陶瓷建材等上游产业链，但具体造成的影响大小还要看企业和市场的调剂能力。
新闻延伸
陶瓷卫浴外销订单增长
记者走访主攻外销市场的中国陶瓷城发现，尽管受到近期欧盟、韩国陶瓷反倾销的影响，佛山陶瓷的出口情况却表现稳定。一直以出口为主的佛山晶尊陶瓷有限公司区域经理陈华前告诉记者，最近几个月的销量与往年相比，并没有出现异常。
不少企业表示，今年上半年的出口维持了去年的水平，基本上是稳定增长。现场一些陶瓷、卫浴企业举行促销活动。台湾桃园市的乔登厨卫在门店角落处，有部分水龙头开关和洗澡器在搞促销，促销折扣从5折到7折不等。“6月以来的促销活动，主要是消化库存。”乔登厨卫的销售员瞿丹萍表示。
来自上海的诺贝尔瓷砖负责人陈小姐则告诉记者，今年上半年诺内尔的外销保持增长。“但主要是内销的压力比较大，所以我们也针对内销的客户搞一些促销活动。”而此前记者采访的新明珠、蒙娜丽莎、宏宇在陶瓷出口上均保持增长态势。
据悉，根据上个月公布的5月佛山陶瓷价格指数， 5月份的佛山陶瓷价格总指数环比下降了15.6%，跌幅超过4月份的2.6%。
相关知识
楼市限购令限住了佛山陶瓷 销售市场夏季遇“寒流”
通州“限购令”火了商住房 燕郊楼市被热炒
广东高要清远限电停产 佛山陶瓷产品要涨价？
在佛山陶瓷批发市场批发陶瓷的优势
郑州住房限购令实施三年 房价涨了1486元
限购令下陶瓷行业应转型
限购令影响陶瓷市场 促进企业快速转型
限购令压下家居热潮 陶瓷业顺势改革
河南省地产商会呼吁郑州取消楼市限购
限购令下 住Loft只求浪漫一把！
