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银九“翘尾”成交上浮 房企集中放量抢档迎战十月

https://www.biud.com.cn 2015年09月30日11:27 家居装修知识网  

     上周主城成交4636套 环比上涨23.7%

  据晟城地产市场研究部数据统计,从9月21日截止到9月27,主城区商品房共成交4636套,成交套数环比上涨23.7%,成交面积为36.18万平方米,环比上涨17.2%。从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为6705元/平方米,环比下降0.6%。

  从各区来看,北部新区成交776套,排名第一,环比上涨92.6%;沙坪坝区成交683套,环比上涨58.5%,位于第二;九龙坡区成交622套,排名第三。

  推量“抢档” 迎战金十

  虽说是传统旺季金九,但9月前三周推盘都是“量中不足”,三周累计推盘量总和仅千余套。而上周,加推及新开项目10个,共推出房源就达到2173套,创下近10周推盘套数最高。据晟城地产市场研究部分析认为,9月前三周推盘较少,均以去库存为主,故有8月底集中推盘后的9月第一周零新推现象。此番集中推盘一是为抢档中秋、国庆假期,二是对后市行情的认可。

  在记者采访中,多家房企对于“金九”的楼市成色,均众口一辞:“金九”开局冷清,甚至可以说是毫无亮点,但到最后一周,各盘集中放量,翘尾行情再现,种种现象表明10月行情可观,很有可能会造成“银九金十”的形成。

  上周整体整体成交率为28%。其中,新开盘项目中江北区的紫御江山整体去化比较乐观,项目开盘当天推出203套房源,销售套数135套,去化率67%。重庆晚报记者 林果

  九月即将落幕,上周主城楼市再迎“翘尾”行情,成交大幅回升。房企集中推量“抢档”,十月行情可望。

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