燕郊楼市热持续发酵 某盘百套房源1小时内被抢光
搜房网讯 6号线东延、平谷城铁燕郊设站、京秦高速进一步建设、通州副中心落地……重重利好无一不冲击着燕郊楼市。燕郊楼市热持续发酵,近期开盘项目均量价齐升,而于9月12日开盘的天佑爱上岛项目,百套房源1小时内被抢光。
据了解,本次天佑爱上岛开盘均价14000元/平米,由于前期排卡客户人数较多,项目方分上下午两个时段选房,上午推出150余套房源。主推51-64平方米1居、80.59-91.1平方米2居、84.12-121.88平方米3居,搜房会员还将享受1万抵3万优惠。
早上10点,天佑爱上岛营销中心内人潮涌动,近400余人到场抢房。项目营销中心相关负责人说道,由于项目地段、学区、物业服务等优势明显,前期蓄客较足,开盘现场火爆异常,不足为奇。
三人抢一套 百套房源一小时抢光
为成功抢到天佑爱上岛的房子,王女士在项目面市前,便先人一步到售楼处选好了心仪房源,并在开盘当天早早抵达营销中心,“现在燕郊太火了,孩子马上就要上学了,天佑爱上岛有学校而且交通便利,排了很久的卡,总算真正定下来了。”王女士高兴的对记者说道。
天佑·爱上岛项目东侧是燕灵路,西侧有燕顺路。项目紧邻修建中的直通北京六环的徐尹路,距离过燕郊的地铁站也非常近。“这个项目综合来看,性价比高,老婆已经下了最后通牒,让我务必抢到房。”在项目现场,王先生一边紧张地扫视着销控板,一边打电话和家里人沟通到底选哪套。
整个开盘现场购房者、工作人员都是一路小跑,快节奏排队、选房、下单、交定金,短短一小时已经有近百套房源售出,“万科设计的房子,龙湖设计的园林,戴德梁行提供物业服务,周边有地铁,学校,这盘咨询过的客户给的评价都很高,肯定能售罄。”现场销售及自信地告诉记者。
利好刺激 燕郊热持续发酵
燕郊区域是距离北京最近的小镇,交通的便利目前是燕郊房地产商最大的倚仗。随着京津冀一体化的加速发展,燕郊6号线东延、平谷城铁燕郊设站、京秦高速进一步建设等利好都将助推燕郊楼市,而京唐城际铁路计划今年内开工,该线路在燕郊设站。届时燕郊到达北京东站几分钟即可实现,燕郊通往北京的交通方式将大大丰富。此外央行再次降息,公积金新政把二套房首付比例降低至两成,也将为楼市成交再次注入动力。
多重利好推动,燕郊楼盘涨势明显,多个开盘项目加推均价已超过14000元/平,每平米上调5000元。“除了新房,二手房均价也到每平米一万二三的价格了。”燕郊多家房产中介工作人员也表示,现在燕郊的二手房和新房一样,也处于上升的趋势,只不过涨价的幅度有所区别。
有分析人士称,今年以来燕郊受北京“东风”影响,房价不断上调,而随着通州限购燕郊楼市热度猛增,如果燕郊当地依然执行宽松的购房政策,燕郊房价可能会再度推高,所以不排除燕郊当地政府出台限购的政策。
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