全国300城市土地出让面积锐减 多地出现流拍

全国楼市呈现回暖趋势的同时,土地市场却在持续降温。据中国指数研究院统计显示,8月,全国300个城市共成交土地1531宗,环比减少30%,同比减少36%;成交面积5389万平方米,环比减少29%,同比减少40%。在土地成交量大幅下降的同时,多地土地出现流拍。

土地成交量大幅减少的同时,多城土地出现流拍现象。有业内人士向记者指出,8月全国300个城市共推出土地2610宗,成交1531宗,流拍土地多达1079宗。其中,流拍的住宅用地有335宗。

对于多城土地频繁出现流拍的现象,有业内人士分析认为,目前一线城市供应用地相对减少且供应的土地多位于市郊,二三线城市虽然供应用地较多,但对开发商难以产生足够的吸引力,所以土地流拍的现象便时常发生。

美联物业深圳区董事总经理江少杰指出,不同于楼市的红红火火,深圳土地市场表现相对平静。今年1月至8月,深圳共成功出让32宗地(不含深汕特别合作区地块),共计89.04亿元,同比大减八成。有业内人士表示,按照目前全国的推地类型来看,住宅用地供应持续减少,下半年全国土地市场或难回暖。

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