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央行再降息降准被指利好楼市房企中报暴露隐痛

https://www.biud.com.cn 2015年08月26日09:41 家居装修知识网

25日晚,央行宣布再次降息降准。消息传来,业内一片哗然,短时间各种分析解读满的文字满天飞。中新网房产频道对此进行了梳理,从各界观点来看,央行“双降”对楼市无疑又是一大利好,将促进成交量的进一步攀升,今年楼市“金九银十”没有太多悬念。购房者也将从中获得实惠,当前房贷成本已降至历史最低,消费者购房压力进一步减轻。此外，告别黄金十年，楼市调整带来行业整体利润率下滑已成不争事实，全行业毛利率下滑或增速下滑还在持续。一味地追求高利润容易导致库存积压，一味地追求高周转又削薄了利润，在这种“悖论”下，追求“有质量的增长”，追求净资产回报率(ROE)，成为了品牌房企的共识。

【央行再降息降准被指利好楼市房贷成本已历史最低】

【房企中报暴露隐痛：“优等生”回报率逐年下滑】

告别黄金十年，楼市调整带来行业整体利润率下滑已成不争事实，全行业毛利率下滑或增速下滑还在持续。一味地追求高利润容易导致库存积压，一味地追求高周转又削薄了利润，在这种“悖论”下，追求“有质量的增长”，追求净资产回报率(ROE)，成为了品牌房企的共识。【详情】

【发起组建“社会责任联盟” 天津5家国有房企愿购受损房屋】

天津港“8·12”特别重大火灾爆炸事故发生后，居民受损房屋处置问题受到广泛关注。记者了解到，天津市5家国有房地产企业日前已自愿组成“天津地产企业社会责任联盟”，5家国企将按照“市场原则”对居民愿意出售的房屋进行购买，待房屋修缮完成后，再适时进入市场公开出售。【详情】

【广州出台“三定方案” “不动产登记”终结多头管理】

随着国土房管机构一分为二，广州市国土资源和规划委员会的机构职能也有了调整。近日，广州市政府官网挂出市国规委的“三定方案”。记者发现，在市国规委的19项具体职能中，其中第14条专门对不动产登记工作做了详细阐述，具体包括负责不动产统一登记管理监督工作；组织拟订不动产统一登记的地方性法规、政府规章、规范性文件及相关技术标准规范；拟订不动产权属争议的调处政策；负责建立不动产登记簿的共享利用机制；负责建设不动产统一登记信息平台。而这些具体的职能主要由不动产登记处实施，这个处室同时挂“广州市不动产登记局”的牌子。【详情】