“探寻城之上居”南昌站陈飞杰演讲实录：品质生活，品质设计
很高兴第三次在南昌跟大家见面。每个人对自己的城市都有自己的见解，我认为城市居住好的环境不纯粹只是生活方式，它包含了城市的文化、面貌也包含了景观，甚至包含了每个人对城市的眷恋。一个城市的品质决定着我们对城市的感受和对城市的看法，所以我们接下来看一下“城市本应让生活更美好，设计让生活更有品质”。
这里我给大家带来一些关于全球不同城市的看法，我们看到城市空间设计和布局。布局必须带着宏观的视野，包括我们精心设计室内生活的空间，百里挑一高品质的物品。除了这些与我们息息相通的、我们容易接触到的部分，品质的感知和感受影响的因素包括一些宏观的因素，也包括了一些城市的规划、环境还有建筑。
决定城市的品质有以下几点。城市的历史，城市空间的结构，建筑的形态包括交通、产业的结构、也包括了环境景观，同时包括了居住条件、整个城市的管理水平，包括城市的精神。
当大家提到纽约的时候，大家会想到纽约是摩天大楼这样的画面。大家提到北京的时候，在国际舞台上面去看北京的时候，很多时候看到北京的胡同，苏州是园林。一个城市空间的结构、建筑的形态、道路、交通、环境造就了一个城市的骨架，从而城市空间不能缺少它的审美性和独特性，就像一个品牌的包装和它的个性一样。
很可惜，中国绝大部分新型城市都是类似于南昌现在的新兴的重新规划、重新建设，但是这样的城市里面我觉得高楼大厦不代表什么，更能代表南昌的文化是一些古建筑，所以我想在南昌找到古建筑的传承。这些南昌的历史，它的建筑在我们心目中是磨灭不掉的，是没有第二个城市可以代替的。这是南昌解放之后到今天的画面，南昌八一广场旁边的建筑，我觉得在八十年代之前，八一广场的面貌会更加好，整个鸟瞰图、整个城市的布局会更好。
城市的空间是人创造出来的，营造人工环境的方法是可以模仿的，但是它的地理位置、地形地貌、自然环境是难以复制的，自然环境是塑造城市空间特色的重要要素。南昌古老的名胜交融于自然风光之中，秀丽的山水装点着江南文化古城的独特风貌。传统和现代的文明相互交映在文化名城，这是我们非常希望看到的南昌民国之后传承的部分。这是我们对一个城市面貌的理解，基本的属性跟美学的价值，包括理性发现这个城市的特色跟美学。
我们在宏观城市大空间品质的背后，以同样的理念和思维的模式，更容易理解如何打造有品质的较小的空间，不管是城市的规划设计还是公共的环境设计还是私人的居住空间设计，请记住我们都是在为人而设计，为人体验更好的生活的品质而设计。追求空间的品质，建筑的美学是理性之美，不同于其他艺术的门类，它的个性包括了结构、艺术和功能要求的实用性和渗透出来的品质。
建筑必须讲求理性与物质、生理、心理、伦理，这四个层层递进。现代的建筑理念既包括了充分吸收太阳、空气的对流，以及人体舒适的理念。所谓建筑一定是向你展现易于记忆的空间，或是从未有过的体验。这是大师贝聿铭说的。
中式建筑应该是大方、功能合理，符合中国实际地域文化特色的建筑，如借景与造图，所谓借景是通过人工的手段，截取或建材自然中的一部分，现在的建筑没有把景观纳入进来，没有把外围的元素吸收进来。
我分享一个在东莞名家居世博园的项目。这个项目围绕着家居文化的主题，家居领域的展厅有40万平方米，我们的定位是与大自然融合，家居梦想的平台、传承中国家居文化、承载中国家居梦想的一个地方。我们体验了东莞的市花白玉兰，同时我们体验了大自然岩石的线条曲线和白玉兰线条的交接，我们把两者刚柔并击的线条融合在一起作这个项目概念的定位。这是我们做项目的前期。
白玉兰是东莞的市花，象征着一种开路先锋、奋发向上的精神。这是我们从白玉兰花上体验出来的开花过程中线条的运用，来用到我们建筑的外观和外立面的表皮上面。这是最终呈现出来的建筑外观。
时我们再讲一下室内的部分。楼层高度定位上，负一楼做了6.5米的层高，一楼做了7.97的高度，然后二楼到五楼是做6米的高度，我们能够充分地把这个空间给运用好，同时也让入驻品牌有足够的空间做展示。
这里特别跟大家分享一个建筑柱网的结构。大家是室内设计师，对柱网的研究很少，但是一个好的项目是从柱网研究的，一个柱网研究着未来设计的走向。我们看到一个是8.4的柱网，另外一个是12米柱网的跨度，12米打破了传统的间距，未来如果你们参与到地产项目开发，可以把柱网尺寸跟投资方交流。我们中国是城市界唯一特殊的国家，你知道在中国所有中高消费的场所，楼下的停车场的车都是中大型以上的，而不是中小型的，所以我们这个项目作为是中高端品牌定位的时候，必须要先解决停车的问题。
平时我们去红星美凯龙，绝大多数柱网是8米，减掉柱子的尺寸，中间剩下7.8的空间距离，减掉柱子以后我们停车只剩下2.35米的空间，2.35米停中小型车是没有问题的，从尺寸上，我们三辆如果有两辆中大型的，这两辆中间开车门的位置是没有办法开到45度，意味着他下车的时候一手要抵着门，我们觉得这样不合理。所以我们为了改变这个停车的问题，因为这个柱网到最终会延伸到我们商场的内部，所以我们做了一个比较大的工作，就是做了12米柱网的跨度，每个停车位就有2.7米。
这是我们整个商场内部空间的效果。大家看到在任何一个楼层，为什么我们商场的栏杆要做这样一个倾斜面，这样人站在一个通道的走廊上，往上或往下看，就不会遮挡对面招牌的视线，也就是说当我们站在二楼往三楼看、往一楼看的时候，它视线交叉会比较开阔。我们看到所有的玻璃栏杆中间是没有再增加不锈钢结构，我们如何做到承重呢？它是像轮船一样，内部形成一个拱形。
接下来跟大家分享香港一个酒店的案例。这是香港的奕居酒店，看上去非常有东方美学的色彩。高品质空间的设计是以颜色来吸引打动人。
室内设计的成功一定是跟五觉有关的，五觉包括视觉、听觉、味觉、嗅觉，还有触觉。以质迷人是触觉，质感的质我们在市场上看到很多设计，有外观的形象，但是手感和品质没有达到，如果手感和品质达到，它呈现出来的效果会非常打动人。
在我们中国传统文化跟传统的审美观里面，还有一个是意境。在整个环境中会有香薰、茶香等环境的气氛和环境的氛围。
接下来跟大家分享关注住宅的环境。这是我们服务过的东莞温莎堡的一个项目，这是我们服务多年的一个香港地产开发商开发的地产项目。
我们做了一个花园，有一个采光、空气充分对流的部分。主卫生间在别墅项目里面尤其重要，一般我们会把男女洗手间独立的功能区分开，因为男女主人的生活习惯不一样，所以我们会把功能分开。
城市作为可创作、可打磨的空间，它的精致多彩来自于我们精益求精地追求和把握每一个细节，让千城一面呈现出生活艺术的特征，反映人对生活的热爱和把握，以及对生活游刃有余的态度，感受用心打磨的一种美。
好的空间设计和鲜明的品牌识别系统，极大地提升商业的品质和商业的价值。
接下来分享欧派总部的展厅设计。跟大家分享一下欧派大家居未来的发展。从客厅到餐厅到卧室再到卫生间、厨房，欧派未来的整体家居会把家庭所有的空间产品全部覆盖。我们对欧派未来空间的发展和未来市场的发展，做了不同风格的定位，包括现代、欧式、美式，包括传统的欧式跟新中式。在这里面不同的风格也代表了服务不同的年龄段，同时在市场上有不同客户需求的定位，在价格体系上也会从中高端的领域延伸下去。
我们在这里讲品质，特别分享一些关于品质如何打造的内容。细节和材料的运用可以代表项目品质微观的部分。包括我们中国传承下来的榫卯结构，我们可能没有发挥好，在日本被他们运用得非常有价值。
金属的部分现在市场上更多地是停留在不锈钢加工方面，实际在我们的历史上，我们金属的加工非常有深度，尤其是铜件的部分，铜的制作在中国的历史发展中已经发挥得淋漓尽致了。
接下来讲一下石材的部分。我们往往在室内装饰过程中，看到更多的是平面的部分，但是这里可以看到石材建筑外观的表皮包括室内艺术装饰的部分。越来越多人喜欢讲生活的品质，那么我们品质的生活到底意味着什么呢？品质的生活范围包括很广，哪怕是一个家庭主妇做一顿饭，她花很少的钱也可以做出最好吃的食物。请设计师装潢空间也是生活品质，工匠把桌子椅子做到完美，这也是生活品质的体现。品质生活应该是追求简洁、干练的内涵，也是沉稳的，不是表面的奢华，而是每一个细节体现每个人对品质的要求，而不是某一个阶层、某一个地区的专利。
探寻城之上居可以理解成探寻品质的一种过程，在这个过程中综合考虑建筑规划、景观绿化、室内设计功能需求以及业主心理需求等，在有限条件下寻求设计的最佳表现形式。我们在这里可以这么理解，打造一个城市生活的品质，其实不仅仅限于室内设计的品质跟我们生活所接触到的一些材质。刚才我们特别讲到，对我们室内品质的打造更大的影响是什么？是材料的部分。接下来跟大家深度剖析一下我们做欧派大家居对生活的影响。
我们前面讲到这么多城市的印象，跟我们生活息息相关的环境，其实不仅是室内的部分，它可能会影响室外建筑的部分，包括景观环境的部分。今天在场的绝大部分设计师都是做室内设计的，我们还是先回到室内，在欧派整个大家居展厅部分里面，我们在空间打造方面做了哪些思考。
我跟大家分享我们欧派大家居的未来，我们如何去思考工业化的定制对我们生活品质有哪些影响。当然在这个话题上有两个方向性，第一个是我们室内设计师是往家居定制化、在工厂工业化生产方向角度来思考呢，还是说我们未来会有另外一个方向，就是纯手工打造、手工定制。但是我想这个社会有很多不同层次人生活的方式，我们有工业定制的部分，也有手工定制的部分，不管是工业还是手工定制，在我们所有的项目环节里面，我们重点是看我们业主的需求。
有些人说纯手工打造的品质非常好，但也会有人说在现场动手制作可能没有在工业生产化的定制来得那么环保。没有对错，就像我们今天在市场所使用的汽车一样，奔驰、宝马、奥迪也很好，它是非常成熟的工业产品，英国的劳斯莱斯好不好，也很好，但是造价成本非常高。一个买家来说可能一千万、两千万没有问题，所以这个问题要看使用者消费的水平和消费的能力。
下面介绍一下在这十年里面我们所服务过的泛家居领域的产品和展厅的设计。我们做过一部分国内一线品牌的家居、寝具的产品，也参与了国际品牌的设计，特别是德国的一些品牌，包括国外品牌的一些橱柜。今天所有的品牌全部进入了中国的市场，这些一线品牌都在关注中国整个市场的发展。我们下面看一下欧派总部的大家居。等下我们重点讲一下样板房的内容。这是欧派推向市场的欧式家具。这是欧式的风格，还有现代中式，还有儿童系列。我们把上面所有产品的分类融入到下面的四套样板房，有360平方米、150平方、100平方、60平方。这是未来欧派复制到全国城市大家居体验馆的部分，因为我们空间有足够的高度，所以我们做了两层复式的结构。
我们计划在市场上用五年以上，就是说未来五到十年欧派在市场上是以这样的形象出现。
接下来我们讲四套样板房，这是60平方米的一个开放式厨房和通道。这是客餐厅的部分，客餐厅可以直接看到入户的门口。这里是卧室的部分。这个定位是在25岁到35岁之间的客户群，也是新婚夫妇的定位。然后这是卫生间的部分。接下来我们可以看到一百平方客厅的部分。这个一百平米户型的面积，是比较常见两房两厅的户型，当然也可以做成三房两厅。因为我们要针对市场的客户和销售同时进入空间去体验，所以把它做成两房。这是小孩房、书房。这里是公共卫生间客卫的部分。
接下来我们看一下150平方米欧式的部分。现代欧式的前厅的玄关，简欧的书房，主卧房我们定位35岁到45岁，比较沉稳一点，所以融入中式的元素。卫生间在150平方米里面，它的功能非常关键，我们从主卧房穿过衣帽间，然后到卫生间。
接下来是欧式古典的样板房，定位年龄会是45岁以上的业主。这里给大家所看到的空间，跟市场的户型相结合，这150平方跟万科、绿地的户型非常接近，同时空间里面六大类的产品包括灯具、家具、床品、地毯还有生活用品，在大家居里面展示的所有都可以采购到。这里是主卧房的空间，然后还有衣帽间，还有卫生间。未来每一套房子达到了标准，一定是和智能化结合起来。
未来所有的空间都会关系到五觉，同时也会关系到体验的部分。在这个年代，这两三年来每一个不同的展厅、不同的产品、不同空间的规划都会讲到体验，欧派也是为了未来有更多体验的展厅，有更多生活体验的空间。
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