首创海淀自住型商品房，开启幸福人生的密码

“我有一个梦想”。如果把美国民权领袖马丁•路德•金的这句名言的语境，转化为当代版，那么大多数人的“梦想”，一定是诗意地栖居在“住房”上。然而，面对北京高昂的房价，房子已经成为生活在这里的大多数人渴望而不可及的事儿。为缓解住房压力，自2013年北京市推出了自住型商品房以来，这给在北京生活的大多数家庭提供了购房机会。那么，什么是自住型商品房？自住型商品房该如何购买呢？

所谓自住型商品房，是开发商通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则发售的商品房。该类商品房以90㎡以下户型为主，价格往往比同地段、同品质的商品房价格低30%左右；其最大的优势就是没有户口限制，能够满足在北京生活的家庭或个人自住、改善住房的需求。

那么，申请这类商品房具体需要具备哪些条件呢？第一，名下无房或者仅有一套住房的北京市户籍家庭和已在轮候经适房、限价房的家庭；第二，持有效暂住证，连续5年（含）以上在北京市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭；第三，持北京市工作居住证，且名下无房的非京籍家庭。满足以上三大类条件的家庭可以购买一套自住型商品房。

如何购买自住型商品房，流程会不会很复杂？事实上，它的申请购买流程非常简单，仅需五步就能轻松搞定，拥有一套属于自己的房子！

第一步：报名。网上现场两步走，开发商会在住建委网站上公示项目，购房者在网站上确定购买意向后，向网站提供相关资料，并向开发商现场提供资料的原件及复印件，报名期为期15天。

第二步：核检。开发商和住建委相关部门对购房人员资质进行审核。报名期结束后，开发商首先依据购房者提供相关材料进行现场初审，符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。最后由住建委相关部门进行审核，20个工作日内给出是否通过审核的结果。

第三步：摇号。通过资格审核的申请家庭，方可参加摇号。摇号将使用北京统一的摇号软件，来确定自住型商品房的选房家庭，摇号结果会在住建委官网和销售现场公示3天。

第四步：选房。通过摇号选中的家庭将得到优先选房权，购房者看到选房公告后，将根据开发商的安排进行选房。

第五步：签约。选房后，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买此类商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候的家庭，自动放弃轮候资格。

由此可见，自住型商品房将人们扎根北京、生活在北京的梦想变成了现实，从而成为了北京大多数人最理想的生活居所。而“把人们的梦想变为现实”，也是首创成立以来一直致力于房地产开发的宏图愿景。

2015年4月27日，首创以56.4亿将中关村永丰产业基地地块收入囊中，一举刷新了海淀区地王的记录。然而，更令人激动的是首创将在这块地王上特辟一片区域打造6.05万㎡自住型商品房。相比其他自住型商品房，首创的这一壮举在北京可谓是尚属首次。据悉，该项目将成为海淀区第三宗自住型商品房项目，同时也是海淀区未来唯一一个在售的自住型商品房。毫无疑问，未来将有更多的家庭生活在首创地王提供的自住型商品房里，开启自己幸福的人生。

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