直击通州限购后的六大怪象
自昨晚“10点见”的通州限购新政正式出炉之后，便被网友冠以“全国首个史上最严 区域限购政策”，如同一记重石打乱了风平浪静的一湖潮水，水滴四溅，让第二天到来的我们颇感惊讶。
8月15日一早，搜房团队便来到了通州楼盘核心区域进行考察，在将近45分钟的车程之后，通州却给了我们不一样的“惊喜”！出现了令人匪夷所思的六大怪象。
第一怪：戒备森严的售楼处
一下车，我们便奔赴了项目案场，结果却吃了一顿冷冷的闭门羹，但吃这闭门羹的却并不只是我们。没有预约成功的项目咨询客户，也同样被圈在了护栏之外。据现场的销售人员讲：“这是我们回馈会员客户的会员活动，所以只有会员才能参加。”但是这可急坏了在外等待咨询看盘的一些客户。
通州限购政策的落定，多少让开发商有些手忙脚乱，动作也各有不同。从这个角度来看，“戒备森严”仿佛也就在情理之中了。
第二怪：集体失声的开发商
“请问你对通州限购政策怎么看？”“这个……不好说。”
“请问你们对目前的通州限购政策做如何反应？”“不好意思，我们也在观望，别录！”
对于最新推出的新政，采纳各方观点是我们的一个任务，也是对于楼市政策的合理反馈，但是在这项任务的完成中，开发商仿佛都瞬间排成一队，在旁观望，动作不少，但就是不告诉你，你也不许告诉别人。
当然，这也是可以理解的，毕竟在这个灯口浪尖上，政策的动向，站错队是万万不好玩的。但是这可苦了我们的视频编辑了，扛着机子跑了好几个地，都没有收录到有价值的开发商观点。但总归也算是一种态度吧。
第三怪：门可罗雀的写字楼
火热的通州，火热的限购，火热的认购和销售一空。“这些都是别人家的。”
位于通州繁华区域的万达广场写字楼售楼处，与门庭若市的住宅销售处截然不同。安静、静谧、门可罗雀……搜房团队亲探一些写字楼项目，但是众多写字楼貌似受限购影响并不大，扮演着一个安静的美男子的模样，等待懂他的人到来。
据行业内人士分析，写字楼的热销往往和一个区域的经济发展和企业进驻数量呈正比，也就是说，写字楼受目前限购政策的影响虽小，但是随着通州“副中心”的地位的落实和城市发展的逐步完善，也将作为楼市的重点，等到春暖花开的那日。
第四怪：不明就里的投资者
如果你买房的话，不可不看的几点有什么？位置？价格？户型？配套？其中，价格作为一项不可忽视的因素，是众多购房者以及投资者必然重视的一项。然而，今日，在一些楼盘的考察中，我们发现，有些楼盘的价格并未最后敲定，客户便急不可耐地锁定了目标，并走了一些所谓的“锁定程序”。
没错！大胆！豪爽！对于置业顾问以及楼盘开发商来说，这都是值得庆贺的！但是不知道对于投资者，到底是稳赚，还是风险，都不得而知。
第五怪：貌似装了外挂的房价
在从北京市区去通州的一路上，各个房地产圈的群里不时传来前线最新的战况，包括一些楼盘的成交价等。一直较为平稳的通州房价，就像五月天歌词里唱到的“像是坐上一台喷射机”，蹭蹭蹭的上涨，像是装了外挂一样，不少楼盘都破了单平米3.5万元甚至4万元。
就像游戏里的规则一样，“外挂”是被游戏规则禁止的，楼市也一样，政策的出台本就是为了促进楼市健康有序发展，但是受政策风向的影响，还是避免不了这样的周折跃起。只要消费者买账，开发商就愿意配合这样的游戏。
第六怪：立秋后又迅猛回升的火炉
不知道天气是不是也受了政策和人群波动的影响，今日的气温，在外面走上一会儿都是分分钟被烤焦的节奏。明明一场大雨迎来了立秋的好节气，但是气温好像根本不受节气的管制，任性地上升上升再上升。
楼市风声，风雨难测。不管未来如何，今日这一役，我们在火热中收官，打道回府，在感受到政策的一线反应之余，也感受着工作带给我们的激情和价值。看着群里不断传来各个售楼处一线同学们的战报，我们相互陪伴，共同成长，也共同期盼着楼市的健康发展，这个偌大的城市，终有一天也有属于我们的一角。
安。
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