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“北漂”候鸟买房难超4成受访者选择租房生活

https://www.biud.com.cn 2015年08月09日10:46 家居装修知识网

在北京这样寸土寸金的大都市中，每天都有很多人来这里寻梦，他们首先要解决的就是居住问题，但是高昂的房价令很多北漂族望而却步。多数北漂族不得不选择租房生活。鸽子窝一样的隔断间、不见光明的地下室，因为较低的租金而受到北漂族的喜欢，然而不少房主或房屋中介机构从中看到了巨大商机，私自对租住房进行内部改造，这让房屋的居住体验大打折扣。

近日，北京东城区专门针对群租房违法乱建的现象，开展了专项整治的“利剑行动”，对擅自打隔断且中介拒不拆除的违法群租房进行强制拆除。对于北漂族来说，房子不仅仅是睡一晚上觉，更应该是一种家和安全感的保证。

超4成受访者租房生活

搜房网通过网络问卷对32038人进行了一项调查显示，超过半数受访者将房子视为“家和安全感”。28.23%的受访者居住在自有房子中，单独租房、住在父母或亲戚家的受访者分别占比27.94%、19.01%，另外，还有一部分人与人合租（15.37%）或住在单位宿舍或分配的房子（9.45%）。

调查表明，55.45%的受访者认为，房子对自己来说意味着“家和安全感”，23.83的受访者将其视为“阶段奋斗目标”，9.02%的受访者仅将其视作“睡觉的场所”。将房子看成“婚姻周边产品”、“投资品”的占比较少，分别为6.09%、5.61%。

买房很美好，现实很骨感

王先生是北漂大军的一员。在北京漂泊了8年的王先生和妻子以及三个孩子，生活在只有50平米的的地下室。王先生的大儿子已经在北京上大学，因此较少回家。本来狭小的房子，被两张上下铺以及各种杂物充斥得满满当当。王先生坦言，刚来北京的时候，对买房充满了希望，他认为通过自己的努力，一定能为妻儿买套房。可是渐渐地，他发现房价越涨越高，工资却没有太多的变化。王先生和妻子要支付家庭以及三个孩子的教育等费用，很难再有剩余的钱买房。

王先生笑称，自己也曾去看过房子，不过要么是总价合适但户型、配套太差，要么就是户型挺好却总价太高，总之没法让人满意。就这样，买房梦被搁浅了。

小户型、总价低更适合北漂族购买

其实，对于想买房的北漂族，做好合理的计划，买房并没有那么难。置业顾问建议，如果有买房打算，应该提前几年做好买房资金的储备，还要考虑户型以及地理位置，另外看房时也不能太挑剔，毕竟受经济条件制约，能选择的房源有限。置业顾问建议北漂族可以选择一到二居小户型，这些房子面积小，总价低。从经济能力考虑，北漂族很多都是靠自己买房，如果选择过大的户型，那么购房的经济压力较大。北漂族还可以选择近郊区这些地方的房子，这些地区的房价较低，且交通也很便利。另外，很多开发商会推出一些特价房或者尾房，这些房子多少会有些瑕疵，但是房价会很便宜，对于北漂族来说，买到这样的房子也很划算。

据了解，搜房网16周年钜惠活动推出的搜房红包，就惠及了北京远近郊地区的热销项目，这些项目中很多都很适合北漂族购买。搜房红包是为通过搜房网成功购买新房的会员提供的额外现金回馈，目前已覆盖到通州区域以及香河区域，单个红包的最高额度可达到15万元。截至目前已有4831人领取了6521万搜房红包。对北漂族来说，希望搜房红包可以帮助他们节省一部分购房款，买到心仪的房子。