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保利国际广场实现整体交付 争做北京写字楼标杆

https://www.biud.com.cn 2015年08月07日15:43 家居装修知识网  

  中新网8月7日电 8月6日,保利国际广场“钻石灯笼”T1写字楼点亮仪式举办,“钻石灯笼”的点亮同时意味着保利国际广场整体实现了交付。活动当日,保利国际广场正式与北京现代汽车金融签订高量级租赁合约。

  保利国际广场整体交付 T3楼栋已实现整体出售

  据了解,地处望京核心商务区保利国际广场主体由T1、T2、T3三幢大楼构成,主要为办公用途,同时兼具部分商业功能。其中,T1写字楼为北京保利自持;T2、T3写字楼为两栋副楼,为销售型物业。

望京保利国际广场“钻石灯笼”点亮。 望京保利国际广场“钻石灯笼”点亮。

  在4月初,项目T3楼栋实现了整体出售,并以13.3亿元签约额创下北京年内写字楼签约第一大单记录,不到4个月,保利国际广场T1写字楼的18~25层,又出租给北京现代汽车金融有限公司,迎来出租面积近1.5万平方米的大单。

  据悉,项目主体采用双层玻璃幕墙和斜网格支撑结构设计,这种斜交结构在写字楼上的应用,在世界上寥寥无几,而这也契合了中国传统文化“折纸灯笼”的外形;在此基础上,保利国际广场又利用钻石切割般棱镜反射效应,终化身“钻石灯笼”。

  保利国际广场T1主楼挑高9.76米,T2、T3大堂则挑高8.4米,是整栋楼高度的一半,三栋楼均采用无柱设计,南北通透空间宽敞,以此保证了每座楼宇的大气与庄重。此外,T1首层大堂的拉索幕墙玻璃,采用了超大板块双层夹胶超白玻璃,T2、T3首层大堂不锈钢肋式幕墙采用超大板块中空超白玻璃,节能效果显著,单这种表现便可媲美苹果店的设计风格。

  值得一提的是,保利国际广场还创造了北京前所未见的公园生态办公标准,外有34万㎡的大望京公园、10万㎡的大望京中央绿轴环绕;内部有总部商务空中花园,项目车道、电梯、首层天花板等细节设计处处注重绿色环保。

  活动现场,SOM技术总监Eric Tomich表示,保利国际广场从设计理念到建筑工艺都属于世界顶级水平,项目诸多设计元素皆在北京屈指可数,比如双层环保幕墙、超高速电梯、16.8米高的总裁大堂、顶层空中绿地|顶尖环保系统、超罕见电热融冰化雪系统,这是一个配得上国际金奖的产品。

8月6日晚,保利国际广场“点亮城市新中心”活动现场。 8月6日晚,保利国际广场“点亮城市新中心”活动现场。

  争做“名片式”建筑 北京保利再造“望京CBD”

  早在2010年,北京市政府就确定将大望京商务区规划建设成为北京第二个CBD,使该区域成为以商业、商务功能为主导的城市综合区。

  得益于政策利好,保利地产、绿地集团、SOHO中国等巨头争相进驻望京,经过近三年来的建设,内资及外资巨头企业进驻望京动作明显,随着区域内写字楼投资需求不断释放,写字楼集群效应已然显现。

  这也使得望京CBD不仅成为北京地区全国世界500强最集中的区域,同时还聚集了北京65%的高收入人群和约三分之一的外籍人士,形成了良好的国际商务氛围,成为诸多高端商务精英聚集投资的热门之地。

  显然,一批5A级写字楼只是为“第二CBD”奠基的硬件配套,一个新兴区域无疑需要尤其一座“名片式”的建筑,就像国贸三期之于北京CBD的意义。

  除了区域前景外,对于保利国际广场这次交付活动,众多客户一致认为,保利国际广场不仅有着产品、物业等方面优势,背后北京保利商办平台对企业在资源拓展、资金支持以及资产配置等多方面的支持,是使其更为放心的“强心剂”。(中新网房产频道)

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