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多家知名房企逐鹿武清北城新区全面进入大盘时代

https://www.biud.com.cn 2015年08月05日10:16 家居装修知识网

因为一纸蓝印户口，让武清区域一度成为天津房地产最火热的区域。蓝印户口的取消，也使这个区域房地产市场失去“主心骨”。而近期，京津冀一体化布局下，武清区域再度受到关注。

统计数据表明，武清区在2012年前后，住宅销售总量已跃居天津市首位。由此可见，该区域对于天津市房地产市场的重要性。

交通先行知名房企纷纷落子武清

武清占据京津交通枢纽核心，也是和京津冀协同发展的核心区域。由于地处京津冀三地中心位置，武清区成为京津地区近两年来房地产开发投资最为集中的地区之一。

随着京津城际列车的开通，将北京和天津在空间和时间上拉得更近，促进了京津一体化的进程，京津同城效应也愈发显著。目前，武清车站、京津公路、京津高速、京津塘高速、京津城际、京沪、京山铁路等在内的立体交通路网，均可实现北京、武清、天津市区三地间的快速互联，实现了城区到京津不超过半小时的目标。

而姣好的位置和优越的交通让诸多知名房企纷纷落子武清，据了解，恒大集团、鸿坤集团、远洋、首创、金泰集团等等房企纷纷在此进驻、开发。据搜房网数据显示，目前武清区域在售项目31个。

此外，自去年以来，武清新引进北京企业860余家，注册资金超过300亿元。此外，包括亚马逊、当当网、酒仙网等在内的一大批电商企业也已入驻武清。武清根据大项目带动和科技创新驱动战略，将目光锁定在北京的总部经济和科技创新型企业。

大量企业的涌入将使武清人口激增，而武清优质的生态环境也带来大量的京津置业者前来。

宜居之地区域价值逐步凸显

如果说绝佳的地理位置和交通发展是吸引房企破土动工的优势，那么生态优势、名校云集、人文浓厚则为改区域增彩。而且武清向来是天津市著名的学府重镇。

清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所副所长彭剑波认为，在北京中心城区找一个环境好的地方比较难。武清实际上是一个规模尺度比较适中的城市，占据“天时地利人和”，它的配套、生态环境等各方面比起京郊一些地区更具优势。

以最早进驻武清开发商之一的恒大地产为例，其所开发的恒大山水城该项目周边除了龙凤双河之外，大黄堡湿地的养护也让这片区域成为宜居之地。

此外，恒大山水城“食、住、行、游、购、娱”6大城市基能，规划社区内外配套能让生活更便利。

由此可见，越来越多的知名开发商落子武清，不仅丰富了区域内的产品类型，更意味着该区域在未来的发展潜力，加之，京津冀一体化背景下，武清区域的定位，势必给该区域注入更强劲的活力。

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