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前7月一线城市卖地2119亿楼市出现降温迹象

https://www.biud.com.cn 2015年08月05日10:07 家居装修知识网

数据显示，2015年前7个月，一、二线城市成交土地明显锐减，其中一线城市合计成交259宗土地，成交额为2119.04亿元，这一成交额相比2014年同期的2891.33亿元锐减26.7%。此外，上市房企已陆续公布7月销售简报，透露出整个二季度的火爆行情似有降温之势，不论是销售金额还是销售面积，环比6月大多出现10%左右回落。

【前7个月一线城市卖地吸金2119亿元】

数据显示，2015年前7个月，一、二线城市成交土地明显锐减，其中一线城市合计成交259宗土地，成交额为2119.04亿元，这一成交额相比2014年同期的2891.33亿元锐减26.7%。不过，一线城市土地成交楼面价则出现了明显上涨，平均楼面价为6725.33元/平方米，同比上涨幅度达14.5%。【详情】

【楼市出现降温迹象 7月销售环比回落】

上市房企已陆续公布7月销售简报，透露出整个二季度的火爆行情似有降温之势，不论是销售金额还是销售面积，环比6月大多出现10%左右回落。而随着7、8月份楼市传统销售淡季的到来，全国各城市成交面积也环比全线下滑，较6月平均下降幅度为13%。【详情】

【王健林：整体看房价暴涨已不存在基础和可能】

随着政策暖风频吹，今年前7个月，全国楼市整体成交明显上涨。机构公布的最新数据显示，2015年7月，全国100个城市新建住宅平均价格已连续上涨3个月。专家指出，虽然一二线城市房地产市场开始回暖，但三四线城市表现并不乐观，市场依然呈现供大于求的格局，去库存仍是第一要务，未来房价走势将趋于稳定。【详情】

【房贷增速加快折射房价走势】

数据显示，截至6月末，房地产贷款余额19.3万亿元，占各项贷款余额88.79万亿元的21.7%。房地产贷款仅仅是整个房地产行业负债总量的一部分，若加上信托产品、地方融资平台等房地产融资，压在房地产上的负债率并不低。这就警示我们，中国房地产行业发展不能再积累泡沫风险了，依靠吹泡泡式发展，后患将是无穷的。【详情】