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经济政策红利为写字楼带来投资机遇

https://www.biud.com.cn 2015年07月30日14:41 家居装修知识网

住宅多重限购商务写字楼成投资“洼地”

自2010年以来，政策对商品住宅投资层层加码，住宅投资迅速降温。而另一方面商业地产却没有受到调控的影响，成为投资的避风港，投资价值开始凸显，一时间敏锐的投资客纷纷转战商业地产，商铺和写字楼异军突起，形成了住宅投资和商业地产截然不同的冰火两重天局面。

目前北京部分区域的写字楼与住宅售价差距不大。而写字楼的价格“洼地”，正让越来越多的投资者认准写字楼投资是北京楼市新的投资增值方向。目前市场上出现的办公物业投资潮，不仅是优质写字楼日益走高的租金回报率的价值引导，还是高端写字楼产品对投资者的增值保障。

就现代企业经营者来说，相对于目前价格昂贵的住宅产品，写字楼的价值和价格对等则十分合理。而且，越来越多企业决策者采取用原始资金资本投资高端写字楼，以此来应对日益走高的CPI增长，这样企业不仅可以节省办公成本提高企业档次，更有助于企业后续发展。

立足保税区坐拥不可复制的外部资源

京津冀一体化之下布局新的发展格局中，顺义成为北京未来创新的经济内核及以临空经济区为代表的国际化经济的对接平台。天竺综合保税区位于临空经济区的核心区域，总体规划5.944平方公里，作为全国首家空港型综合保税区，亦是首都经济发展的强力引擎。在这个独一无二的区域内，吸引来自全球名企大量入驻。

同时，依托世界第二大机场——首都国际机场，是中国对外交流的重要窗口，也是中国最繁忙的国际空港。俗话说：人流、物流，促进经济流，且有数据显示：每100万航空旅客可产生1.3亿美金的消费，每10万吨航空运输可产生800个就业岗位，另外还有航空运输等。航线航班越来越多，临空经济发展越来越快；所以国家在十一五确定以首都机场为核心，重点发展临空经济区，未来将发展为世界级的空港都市区。

智慧办公全力降低企业运营成本

天竺万科中心地处北京天竺综合保税区核心地段。是北京万科首个“5L”办公写字楼产品，全新的理念倡导企业真正的“走出去”。在开放式办公的同时实现企业之间的互通，从而有效的激发工作人员的创新思维，提升工作效率。同时，该项目大量的自持空间解决了企业使用时的众多配套需求，节省了企业办公使用空间，提高办公利用率，让有限的空间都能大有作为，从细节出发，为企业着想，真正为您节省了有效资金。

无论是投资还是企业办公自用，天竺万科中心都真正实现了写字楼在地段和资源上面的性价比“洼地”，得到了天竺万科中心，就离成功更近一步，是您睿智的选择。

地址：北京市顺义区金航中路（北京天竺综合保税区管委会南侧）

电话：010-69489999