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北京上半年成交排行出炉北京怡园领衔改善型普宅

https://www.biud.com.cn 2015年07月23日18:31 家居装修知识网

2015年上半年，北京市普宅成交成交22139套，同比上涨0.2%；成交均价27402元/㎡，同比上涨8.09%；成交金额686.26亿元，同比上涨10.32%。2015正式过半，北京楼市迎来一份沉甸甸的成绩单。

多次降息降准、二套房首付下降至三成+个人住房转让营业税改革的330新政、公积金新政出台等政策如雨后春笋般层出不穷，主要刺激了上半年改善型购房需求的持续释放，改善普宅和高价豪宅两大产品，使得北京楼市成交量一路高歌猛进。

改善普宅趋少，北京怡园爆发争抢

不管是国家刺激新政，还是北京楼市行情，都与关乎民生质量的改善置业需求密切相关。北京，不同于其他二三四线城市，拥有不断膨胀的常住人口，有限的土地供给，使得在近两年全国楼市的震荡期间，楼市销量和房价依然坚挺。

北京楼市固然诱人，但是限于越来越高的拿地成本，房企选择房企开发普宅，未来普宅数量会越加稀少。从排行榜中，不难看出位于昌平的江南苏宅——北京怡园，可以说成为上半年北京楼市的一颗明星。不仅斩获月度成交冠军，在区域和价格上都名列榜单前列。北京怡园拥有如此夺目的成绩，还是源于其最具代表性的改善普宅特性。这个项目，位于昌平龙脉山水和繁华老城之间，毗邻昌平线二期地铁站和沃尔玛商圈，除了令人艳羡的区域环境，北京怡园的江南庭院风格，更是一枝独秀，一开盘则引发客户蜂拥争抢。