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学区房受热捧金隅翡丽·蓝爵堡热销3亿

https://www.biud.com.cn 2015年06月27日17:51 家居装修知识网

搜房网讯 6月27日8点30分，位于奥北区域的金隅翡丽·蓝爵堡3期盛大开盘。据了解，由于该项目拥有清河四小，六一幼儿园等划片区入学资格，不少购房者主要奔着学区房的优势而来。此次开盘共87套房源，排卡一百余组，房源少，购房者多，现场抢房气氛十分紧张。

金隅翡丽·蓝爵堡开盘现场

学区房受热捧一居户型遭哄抢

此次推出洋房产品为61-132平一至三居及203-239㎡的叠拼别墅，户型方正通透，功能空间布局合理。开盘楼栋为3、9、10号楼，共计87套房源，均价45100元/平，当日购房可享受94折优惠。

对于改善类一居的洋房产品，市场上非常罕见，记者也充满了疑惑。在现场采访得知，今日最抢手的户型就是一居，多数购房者选购一居室主要是为了解决孩子上学问题。此外，一居户型有61平米，户型方正，使用面积大，居住起来舒适度高。

一位排号为40多号的女士带着先生和三岁女儿在现场焦急地等待着，由于排号相对靠后，一直在担心选不到一居室，多次询问工作人员选房情况，幸运的是最后如愿成功选房。

购房者正在选房

而两居、三居户型同样备受欢迎。一位居住在金隅翡丽·蓝爵堡附近的大妈，购买的是三居户型，虽然排号靠后，但由于竞争相对较小，心情也比较放松。从现场采访情况来看，多数购房者都是在北边居住和工作的购房者。

金隅翡丽·蓝爵堡邻近地铁8号线育新站及地铁13号线霍营站，拥有双轨交通，另有林萃路、安立路、京藏高速直达北京中心城区，出行十分便利。

海淀稀缺房源 2小时热销3.2亿

一位先生对记者表示，金隅翡丽·蓝爵堡一直很低调，对外并没有做什么广告，资源稀缺，品质好，环境好，根本不愁卖。他是最近才知道的这个项目，在开盘现场巧遇一位现住小区的邻居，早已排号，选到了心仪房源。而他却一直在担心选不到两居，和家人协商着备选方案。

据置业顾问介绍，现在3期在售的房源已不多。6、7、8号楼为大户型，9、10号楼为小户型。记者在现场看到最受欢迎的是9、10号楼，其中10楼最受青睐。

购房者正在签署认购协议

目前，海淀区土地稀缺，楼盘也多为高层住宅，而金隅翡丽·蓝爵堡是目前海淀区唯一低密度的高端楼盘，极具稀缺性。密度低，高性价比，品质好，学区房，使得金隅翡丽·蓝爵堡在北京市场上独一无二。

业内人士表示，截止到2015年6月23日，今年海淀纯商品住宅市场供应量是876套，成交量1163套，海淀还处在供不应求的状态下。因此，金隅翡丽·蓝爵堡的低调热销，是市场需求的集中释放，预计该项目在未来还会巨大的增值潜力。

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