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通州楼市继续升温塞红包才能拿到买房号码

https://www.biud.com.cn 2015年06月25日08:12 家居装修知识网

北京通州区的房地产市场近段时间成为了楼市的“风暴中心”。

去通州看了几个楼盘的郑洁（化名）告诉澎湃新闻通州目前多个在售楼盘的价格均出现了不同程度的上涨。每平米上涨幅度在500元—1000元。而她看中的那个楼盘还未开盘，此前报价为26000元/平方米，但销售告诉她，开盘后至少为30000元/平方米。而且，现在拿号排队的人数远远超过楼盘的销售套数，甚至出现要给楼盘销售人员塞红包才能拿到号码的现象。

北京市通州区统计局数据显示，今年1-5月，通州房地产销售额达到95亿元，同比（比上年同期）增长7.5%，5月份单月销售额为34亿元，是去年同期的3倍。

5月8日，北京市通州区住房和城乡建设委员会下发文件，暂时冻结潞城镇棚户区改造项目范围的新建房屋、入户等事项，这一文件被外界解读为“北京市政府要迁往通州”。

除了“市政府迁至通州”的传闻，“通州副中心计划”、“通州环球影城项目10月开工”、“积分落户政策”等消息陆续出现，让通州再度成为公众关注的焦点区域。尽管市政府东迁的消息并未获得官方证实，但通州的楼市却开始升温，房价也应声上涨。

根据通州区统计局数据，2015年1-5月，通州区房地产业完成投资144.2亿元，房地产销售面积为47.2万平方米，同比增长4.6%。其中，住宅销售面积为35.1万平方米，同比增长15.5%。5月份，全区房地产销售面积达到了16.9万平方米，是去年同期的1.9倍。

市政府东迁的消息传出后，6月份的通州楼市更加不平静。亚豪地产机构数据显示，2015年4月，通州新建住宅成交量为670套，5月份成交量上升至912套，而6月份仅半月间，成交量就已高达655套。

中原地产市场研究部的数据显示，截至6月24日，通州6月签约商品房合计1165套，创造了最近两年的签约新纪录。目前，通州住宅库存量为7616套，是通州住宅市场最近六年来的最低值。成交量上涨使得通州的楼市库存出现明显下降，低于大兴区和朝阳区，摆脱了多年来“第一库存大区”的称号。