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改善族遭遇选房难实景准现房更受青睐

https://www.biud.com.cn 2015年06月17日14:31 家居装修知识网

新政以来，随着楼市热力飙升，改善族入市步伐加快。近日小编实地踩盘发现，尽管各种促市的“新政大礼包”持续送热、“百盘争放”抢占市场，但面对楼市狂热，改善购房者越来越回归理性，无论价格、品质还是地段等，都考虑的更加全面。时至今日，降息新政已过去两月有余，公积金红利也时过两周，不少客户依然选不到心仪好房，纠结的徘徊在选房征途。

“以后地价涨的越来越高，将来搬迁换房的成本也会越来越大，所以无论是项目本身园林、户型、品质还是周边配套、交通都需要全面考虑”李先生是徘徊在选房征途上的典型一员，除此之外，李先生还表示：“既然是改善房，要一步到位，首先得让全家里里外外住的舒服、舒心，空间要更大一点，设计也要更人性化。虽然很多项目听起来不错，但相对改善置业的大笔投入，看不见、摸不着，着实不放心。”像李先生这样的置业者不在少数，这也造成了楼市上的一些变化——购房者更青睐准现房。选择准现房，四大好处让你省心又省钱：

1.看得见、摸得着，真实质量现场对质

百闻不如一见，目前市场概念纷繁，无论置业顾问把一个正在挖地基的项目说得多么天花乱坠，都不如去准现房现场察看一番来得实在。准现房的社区大环境、楼宇之间的真间距、还有户型中的小瑕疵都是完全呈现在面前的。去除了华丽语言的外衣，准现房更有利于购买者理性选择。

2、房间空间结构，实地掌控

尤其对于改善型购房者来说，房屋内部的空间布局往往是最大的考量因素。而平时所看的户型图缺少空间体验，在最后交房的时候容易产生巨大的落差。准现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

3.购房周期短，成本更节省

买期房首付、按揭后，少则一年半载多则两三年才能入住，期间房屋租金、装修费用、人工费用、家具等每年都会有不同程度的上涨。而准现房交房时间近，对于着急买房入住的人来说，能快速解决住房需求，也可快速实现以租养房，购房成本大大减少。

4.零风险，更放心

买房是家庭的大事，准现房不但可以规避“烂尾”风险，还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠，真的可以买个放心。

据悉，首期8亿冠销北京，一直以来最受购房者青睐的领秀•慧谷部分楼座已宣告封顶，跨入准现房阶段。施工现场更是平稳有序，干净整洁，“白金品质”放心好房，实景亲证。

目前，领秀•慧谷110㎡、140㎡观景三居入市在即。该户型长宽比接近1:1，方正通透，功能空间布局合理；南向双卧，主卧赠送超大飘窗，次卧外接南向阳台，采光通风极佳；双卫设计，主卧设计有专属卫生间，私密洁净有保障……无论从任何角度来考量，均不负获评《京华时报》“年度最佳户型项目”荣誉。更为难能可贵的是，该户型还实现了85%的超高得房率和最大10㎡超值地下室赠送。配上7-13层低密住区、1.1万平主题园林、8大主题围合式院落、1:1车位比、入户电梯等升级品质，以及TBD核心、双轨换乘、永旺配套、成熟社区等优势，前有“冠销8亿”口碑，后有准现房品质力证，全城抢购大潮即将再次重现领秀•慧谷，意向购房者需及早下手。