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下半年楼市延续分化格局房地产众筹数据盘点

https://www.biud.com.cn 2015年06月15日18:16 家居装修知识网

近期，深圳等一线城市及部分热点城市“日光盘”的消息屡见报端。而与之相对的是，部分房企正加速撤出三四线城市。随着各地楼市成交愈发分化，个人房贷优惠政策也开始出现分化。此外，“房地产众筹”风在国内俨然成为了近期地产圈的热点。房地产怎样众筹、都有哪些形式、房产众筹哪家强……中房网为您梳理一下自国内开展“房地产众筹”以来，您不知道的一些数据。

【下半年楼市延续分化格局房贷优惠现分化趋势】

近期，深圳等一线城市及部分热点城市“日光盘”的消息屡见报端。而与之相对的是，部分房企正加速撤出三四线城市。业内人士表示，在房贷、公积金政策松绑影响下，楼市信心受到提振。整体看，一二线热点城市与三四线城市的成交进一步分化，特别是一线城市成交明显回暖，个人住房贷款利率优惠差异化的趋势将愈发明显。对房地产开发企业而言，继续加快销售去库存、调整城市布局、降低企业运营风险才是“王道”。【详情】

【你不知道的地产数据｜距今为止最全的房地产众筹数据】

“众筹”模式最早起源于美国，采用团购+预购的形式，向网友募集项目资金。2012年12月8日美国网站Fundrise率先将众筹的概念植入房地产中，诞生了“房地产众筹”模式。如今，这股“房地产众筹”风在国内俨然成为了近期地产圈的热点。房地产怎样众筹、都有哪些形式、房产众筹哪家强……中房网为您梳理一下自国内开展“房地产众筹”以来，您不知道的一些数据。【详情】

【国内融资渠道放开房企融资目的与结构生变】

去年初，国内的房地产企业普遍面临国内融资难、海外融资成本高的问题，而今年，房企的融资压力得到了明显缓解。今年1-5月，多家房企通过发行公司债、再融资、中票等渠道加大融资力度，与此同时，由于国内融资渠道的放开，以及海外融资难度与成本的增加，也令今年进行海外融资的房企相比去年大为减少。除了融资结构的变化，房企今年的融资目的也普遍从去年的“去库存”转向了“发展新型产业”。【详情】

【三部委首次披露住房公积金年报：个贷率68.89%】

6月12日，住建部、财政部、人民银行三部委联合发布“全国住房公积金2014年年度报告”(下称“报告”)。这是全国首次对住房公积金信息进行全面公开的披露。根据报告，2014年，全年发放个人住房贷款222.51万笔，共计6593.02亿元，同比减少13.14%、14.18%。个贷率最高为重庆，高达93.44%;北京为74%;山西使用率全国最低，仅25%。【详情】