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穗推七宗地起拍价共198亿

https://www.biud.com.cn 2015年05月28日10:29 家居装修知识网

　　信息时报讯（记者田桂丹实习生林颖） 77岁广纸地块启动卖地寻“新东家”，将正式转身改造成为大型临江商住区，其开发将改变片区目前只靠工业大道对外交通的现状。昨日，广纸片区首次推出两宗商住混合用地，起拍楼面地价达1.6万元/平方米，达2.32万元/平方米封顶价后，将进入竞保障房环节。

　　与广纸两宗地块一起推出的，还有位于国际金融城和广钢新城等中心区重点区域5宗地块，起拍价总价高达198亿元。业界人士认为，在货币政策逐步宽松环境下，已沉寂多时的广州土地市场开始“逆袭”。

　　“逆袭”推七地总价达198亿元

　　日前财政部公布的最新数据显示，全国土地出让金已连续两个季度负增长。不过，在楼市新政促进销售回笼资金，且货币政策逐渐宽松后，开发商资金压力减轻。昨日，广州市就趁热一口气推出了7宗地块，用地面积达362496.31平方米，总起拍价198亿元。

　　此次推出的地块类型涵盖商业用地、商住用地与地下停车场，位置都很靓，分布在广州国际金融城、广钢新城、广纸片区等中心区重点区域。

　　世联地产认为，这是多项货币宽松政策出台之后，房地产市场上行趋势明显，房企资金面开始相对宽松，地方政府在窗口期推出稀缺的广州中心区地块，以缓解财政问题。

　　广纸商住地：封顶价2.32万元/平方米

　　77岁的广纸有着辉煌的历史，2012年厂区如期完成环保搬迁后，其开发动向就备受关注。整个片区位于海珠区西部，东至工业大道、西邻珠江、南到石岗路、北至鹤洞桥，面积约2.45平方公里。

　　昨日，广纸片区首次推出两宗商住混合用地，起拍楼面地价达1.6万元/平方米，达2.32万元/平方米封顶价后，将进入竞保障房环节。

　　其中，海珠区广纸片区地块二中7个小地块捆绑推出，总用地面积超过257692平方米，建筑面积为556107.3平方米，起始价就接近89亿元，超过了去年广州土地总价地王——64.5亿元的红云涂料厂地块。

　　据了解，随着广纸片区卖地启动新一轮开发建设，也将完善交通路网和地铁轻轨等配套建设，改变目前片区只靠工业大道对外交通的“华山一条路”现状。另外，也将腾出地块建设临江绿地和滨水平台，改变“见江不亲水”的工业岸线现状，打开黄金滨水岸线让市民享用。

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　　广纸威水史

　　建于1938年的广纸有着辉煌的历史，其前身为广东省营制纸厂，解放后该厂先易名广东省人民政府造纸厂，再易名广东造纸厂，最后易名为广州造纸厂；曾先后接待过毛泽东和江泽民两位国家领导人。2010年1月，越秀广纸集团环保搬迁项目开工仪式在南沙万顷沙镇举行，2012年，广纸如期完成环保搬迁。广州造纸厂一直都是华南地区新闻纸的主要生产基地，不少广州人对广纸旧厂区有着难以磨灭的感情。