“8亿销冠”邂逅“新科地王” 领秀慧谷价值持续翻升
自2014下半年起，“新政春风”催热楼市，“降息、降准”联合发力，一时间，购房者迫切入市，频现抢房热。房企则同步开启抢地潮，刷新多地“新科地王”记录，力推楼市火热入夏！
4月27日，北京中关村永丰产业基地地块，经过139轮的激烈较量，以56.4亿元、48.93%的溢价率拍出，折合楼面价达4.3万元/平方米，远远超出周边楼盘售价。“按照4.3万元/平方米的楼面价计算，叠加后成本价已在7至8万元/平方米之间，预计未来售价将超过10万/平方米，这无疑是又一个地王项目”。此番，作为助推市场热度和涨价楼市信号的“地王”出现，疑为购房黄金机遇开启了倒计时，购房者抓住最后机会、加紧买房入市也是势在必行。
自2015年楼市开市以来，TBD、上地、回龙观板块就是购房者关注焦点所在。一方面，该地块本身所在海淀区因稀缺的土地资源、优秀的教育资源，一直备受开发商与购房者青睐，在2010年11月15日、2012年7月10日以及今年均产生了地王，聚拢了众多品牌开发商，拥有高端物业方面的丰富经验，对产品精益求精，为区域楼盘价格上涨提供了坚实支撑。另一方面，专家分析指出，海淀区近年来出让的宅地可谓凤毛麟角，2011年至2014年仅成交了8宗宅地。“地块本身的稀缺性、未来需求的稳定性、价格上扬的明确性，使得该宗地块受到热烈追捧”。加之“一天7个亿”“一天8个亿”的热销头条接踵而至，此番“地王”一出，更使得该地块成为万众瞩目之地，也直接力促该区域项目的到访量和成交大增，“涨”声一片！据悉，冠城大通百旺府预计六月中旬入市的下期产品将会达到4万元/平米。距离永丰产业基地不远的五矿万科·如园，五一期间推出的平层大宅售价在6.1-6.2万/平米，并计划对下批入市的产品进行调价。而近期推出的观山楼王，均价将高达6.5万/平米。至于如园的邻居，老牌豪宅——西山壹号院，价格已冲破10万大关。
在诸多高价盘的包围之下，为该地块乃至北京楼市打响“头炮”的8亿销冠名盘领秀慧谷，成为北清路沿线唯一高性价比楼盘。随着“新科地王”带来的区域价值上涨，领秀慧谷凭借自身的品质、口碑，新政、降息、将准的系列政策“东风”，价值将持续翻升。抢占TBD价值洼地，下手还是要趁早！
目前，领秀·慧谷110㎡通透三居即将入市。本期主推户型主要瞄准当前大热的改善型置业需求，品质突出、超值首选。该户型长宽比接近1:1，方正通透，功能空间布局合理；南向双卧，主卧赠送超大飘窗，次卧外接南向阳台，优越的采光通风让生活更舒适；双卫设计，主卧设计有专属卫生间，私密洁净有保障……无论从任何角度考量，都难找到该户型的“死角”，并荣获《京华时报》“年度最佳户型项目”。85%的超高得房率，同建筑面积可以多买到10㎡左右的套内面积，再加上最大10㎡地下室赠送，着实超值。上地、回龙观、TBD板块购房客户要抓紧时机！
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