2015第八届中国商业地产发展高峰论坛圆满落幕
5月8日，2015第八届中国商业地产发展高峰论坛在北京金茂万丽酒店圆满落幕。本次会议由中国商业地产招商门户——搜铺网和中城联盟旗下中城商管联合主办，苏宁置业、君亭酒店和知了壳协办，搜铺网商业地产研究院和上海交大海外教育学院提供学术支持。本次大会延续了以往的成功经验，以“新常态下商业地产的未来”为主题，探讨“新常态”下商业地产行业的发展前景，挖掘企业商机、加深行业交流、推动商业地产行业稳步发展。全国知名商业地产开发商、各业态连锁品牌商、商业服务机构、标识设计公司、学术研究协会、相关行业媒体以及众多知名企业大咖等近400人参加了本次高峰论坛。
上午九时许，大会正式拉开帷幕。中国商业联合会副会长刘建沪先生首先上台致辞。刘先生表示，面对经济发展的新常态站在“互联网+”的风口上，置身于大众创业，万众创新的洪流中，商业地产行业如何更新观念，创新思维，如何顺应趋势，引领变革，如何抓住机遇快速行动，确实是我们每一个企业，每一位业内人士需要面对，需要思考，需要解决的问题。
紧接着，搜铺网董事长、湖畔大学首期学员、天使湾创投CEO庞小伟致辞表示，在互联网渗透下，传统产业的服务链和利益格局会重构，将形成新的产业格局。这是“互联网+”以后的新模式产业，这种新模式产业很多也意味着将从零开始。
其后，一德集团董事长、中城联盟轮值主席陈俊先生致辞称：“互联网人做事，不像我们一样来研究一些所谓的规则，他们更看重发现需求。互联网人自称不做市场调研，他们觉得人都是一样的。我觉得他们很狂妄，但是站在C端来看问题，这可能是未来的发展方向。”
作为本次活动的重头戏，上午十时许，搜铺网商业地产研究院院长陆兴泰先生在万众期待中主持发布了“2014年中国单体百货、购物中心销售排行”。发布内容包括：中国大陆地区部分行业的所有商业项目的业绩TOP30、中国大陆地区购物中心业绩TOP10以及中国大陆地区百货业业绩TOP10。此外，搜铺网商业地产研究院还从五个方面对购物中心、百货和奥特莱斯进行了坪效比较。
随后，一德集团董事长、中城联盟轮值主席陈俊先生以特邀嘉宾身份带来一场“商业正道在C端”的主题演讲，引起热烈反响。陈总认为，如今大家对所谓高端的东西会越来越淡化，特别是90后，对虚的东西慢慢淡化，这会影响整个商业。如今，得草根者将得天下，做商业既要满足消费者痛点又要满足其爽点，如果痛点只是满足预期，爽点就是超出预期。那么，到底如何做?需要行业人士共同探讨。
紧接着，在以“如何看待商业地产未来的发展”为主题的演讲中，中城商管总经理钱凯先生表示，新常态下商业地产还是可以做一些事情的。不谈情怀，只做实事。中城商管把目前所有出现的业态进行了分类，一共有15个一级分类，174个二级分类，数据还在不断更新中。未来可以根据数据统计出这个城市的商圈有多少品牌的业态，大概如何分布。钱总认为，野蛮成长的时代已经过去，在新常态下我们还需理想丰满，但是前提是我们必须行在宽处。
而后，在以“移动互联时代商业地产新常态之文创突围”为主题的演讲中，新商汇主席江伟君先生认为：“现在，商业地产最实质的变化是消费者的生活模式变了，消费形态变了。我们的生活更细分更多元化，跟以前是完全两个时代。如果我们还在用现在的思维模式肯定是失败的，消费行业我们一定要跟着变。”
时近中午，在一番激烈的头脑风暴之后，本次论坛进入大会首次对话环节。森悦投资控股有限公司总裁王品石先生、比酷赛博总经理王荣庆先生、星期八小镇董事长印岚女士、北京博纳国际影院总经理黄巍先生、苏宁商业广场公司副总经理冯波先生以及宏扬集团商业管理中心总经理张子健先生齐聚一堂，六位大咖就“全面运营时代，开发商与品牌商如何更好的联手服务消费者”展开了一场正面交锋，擂台博弈精彩异常。
下午的议程在宾客们享用了精美的午餐并稍作休息后于两点整继续进行。由上海意芙服饰有限公司(伊芙丽)总经理孙公科先生首先开讲。孙总用一个幽默的比喻开启了演讲：“商业地产和品牌公司是甲乙方关系，按照中国传统观念来讲，甲方是男方，我们属于婚姻里的女方，是夫妻关系，后来发现不对，还有一个主力店，他才是大牌，我们是小媳妇了。这几年，商业地产开的很多，我们总希望有一些机会。有人讲了，我们是小媳妇怕老公，怕他不来，又怕他乱来。”
接下来，红星商业董事长、上海红星美凯龙企业发展有限公司执行总裁张华容女士带来主题演讲——“新形势下商业管理的机会与挑战”。张总从自身经历和视野出发，主要为与会人员分享了三方面内容：一、商业地产的现状；二、现在我们所面临的商业地产相关的市场情况；三、红星商业是如何在做的。
紧随其后，君亭酒店管理公司执行总裁甘圣宏带来主题分享——“综合体与中端酒店发展变革之路”。甘总主要分享了君亭酒店在最近一两年和未来的三到五年当中，在商业综合体和一些城市酒店发展当中，如何去打造自己的变革之路。
精彩总是不期而遇，随着大会的顺利进行，一位神秘大咖悄然而至。中房协副会长、阿拉善SEE现任会长、原华远地产董事长任志强突袭会场并奉献精彩演讲，所有与会人员全被任总的演讲深深吸引，偌大的会场鸦雀无声，足见其演讲功力之高与威望之重。
乘着这股热潮，月星集团董事局主席丁佐宏先生向现场在座人员分享了如何“打造商业购物中心新亮点”。丁总认为，商业就是商业，地产就是地产，特别是在当今这个时代，不能完全的混淆在一起。商业的暴力时代已经过去，甚至如果不小心，那就是垃圾时代。那么应该选择什么样的商业呢?答案就是——与国际接轨、与老百姓接轨、与时代接轨的商业。
时间飞逝，本次论坛在下午5时许迎来了第二个对话环节。搜铺网商业地产研究院院长陆兴泰先生，天泰地产董事长、中城商管董事长戴大为先生，昆明天宇商业管理有限公司执行董事梅永丰先生，原上海红星美凯龙企业发展有限公司副总裁贾涛先生，北京世纪星滑冰俱乐部有限公司董事长范军先生，拉法耶特百货(北京)有限公司总裁助理斯琴高娃女士和嘉文集团董事长张艳彬先生高居台前，七位嘉宾各抒己见，就“新常态下商业地产的创新”这一主题进行了深入的探讨。
最后，在丰盛的晚餐与红酒杯交相映衬下，本次论坛迎来高潮。搜铺网品牌加盟中心以及中国商业自媒体联盟正式启动；“2015年商业地产最佳运营机构”、“2015年最具影响力商业地产品牌”、“2015年最具投资价值商业项目”以及“2015年最具发展潜力企业”四大奖项成功颁发；自此，在经久不息的热烈掌声中，2015第八届中国商业地产发展高峰论坛圆满落幕。且让我们期待2016年，商业地产人再聚首，煮酒论英雄。
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