国人一年在美买房花1300亿 能买完西安所有商品房

　　根据美国房地产经纪协会最新的数据显示，2013年3月到2014年3月，中国人单是在美国买房就花了220亿美元，环比增长72%，超越其他所有外国客户群体。中国国际移民是世界上最大的海外移民群体，主要目的地包括美国、加拿大、澳大利亚、韩国、日本、新加坡等。

　　220亿美元，折合人民币近1300亿元，如果这笔资金全部在西安买房会怎样？根据易道顾问机构数据显示，2014年西安商品房成交均价为7152元/㎡，这1300亿元总共能买约1818万㎡。

　　1818万㎡是个什么概念呢？我们来看一组数据：截至2014年底，西安市普通商品房的库存量高达1800万㎡，这样大的库存量，至少需要15个月才能消化完，致使高库存成为2015年西安楼市的一大难题。如果拿国人一年在美国买房的钱全部在西安买房，一年时间，西安就没库存了。

　　不过，也有业内人士提醒，海外置业应该理性选择，要注意房价走势、汇率、购房政策、管理费用、税费等风险控制。购房者最好选择市场秩序稳定、法律健全、商业环境完善的经济体，尽量把海外置业的风险降到最低。 华商报记者 刘晓花

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