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上海公积金新政出台部分城市高库存压力未减

https://www.biud.com.cn 2015年04月09日15:36 家居装修知识网

　　上海市公积金新政今日出台，购买首套房及二套普通住宅，个人和家庭公积金贷款上限分别调至50万元、100万元；补充公积金上限分别再增10万元、20万元。从楼市方面来看，尽管购房者入市积极性提高，但是并未出现明显的恐慌性入市情绪。专家分析认为，房地产市场的差异性特征，决定了一部分城市的回暖，并不能减弱另一部分城市高库存的“寒意”。

【上海调整住房公积金政策：提高贷款额度上限】
　　上海市公积金管理中心4月9日发布《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》。调整后的公积金政策为，购买首套房及二套普通住宅，个人和家庭公积金贷款上限分别调至50万元、100万元；补充公积金上限分别再增10万元、20万元。[详情]

　　【京沪和个别二线城市房价存明显上涨空间】
　　新城控股副总裁欧阳捷近日表示，一二线城市存在一些机会，最突出的是北京和上海市场，价格上涨动力强劲。现在少数城市回暖不代表市场回暖，个别二线城市房价还有上升空间，但是三四线城市的房价已经很难上涨。[详情]

　　【部分城市高库存压力未减】
　　尽管购房者入市积极性提高，但是并未出现明显的恐慌性入市情绪。链家地产市场研究部分析师张旭说：“与以往相比，此轮调整买卖双方相对更为理性。”房地产市场的差异性特征，决定了一部分城市的回暖，并不能减弱另一部分城市高库存的“寒意”。[详情]

　　【龙头房企北京换帅布防】
　　龙头房企在北京的换帅布防成为了业内的另一道风景线。日前，万科、绿地、保利北京公司新掌门人纷纷在公众面前亮相，而他们共同的特点就是年轻，如绿地北京公司总经理欧阳兵属于中生代的代表，而北京万科总经理刘肖和保利北京公司总经理李晶全属于“准80后”，均出生于1979年。[详情]