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75家楼盘亮相春 大连季房展力搏新政后成交大单

https://www.biud.com.cn 2015年04月09日11:38 家居装修知识网  

(资料图片)

文/王美玲 图/司洋

  伴随史无前例力度新政3·30的落地,明日我市一年一度的春季房展又将如约而至。经过一冬的蛰伏,尤其是新政的降临,这一本就被视为行业风向标并赋予更多期待的展会,无疑具有更特殊的意义。

  来自春季房展组委会的信息显示,本次展会共有75家楼盘参展,其中主城区楼盘占比近90%,其余为金州新区和旅顺口区楼盘。与以往不同的是,除了一些传统参展企业的亮相,本次展会久违展会多时的品牌房企华润也将首度回归展位A8位置,并携其旗下4盘亮相。深耕地产几十载的良运地产也将携其与国投集团合作之全新力作——国运壹号在A9展位全新亮相。借势新政给市场面和心理面传递的利好刺激,此次房展会会否结出丰硕的果实?让我们拭目以待。

  老盘:忙去化将成主旋律

  新盘:亮相占位是关键

  面对空前的去化压力,显然很多房企早已经形成了集体共识。笔者注意到,在此次参展的75家楼盘中,已有产品或组团在售的“老”面孔占到了绝大多数,无论是以年轻刚需群体定位的如机场前院、圆梦园、万棵树、御园,还是以首改需求为主要定位的亿达系项目、颐和星海、大华锦绣华城,还是以学区房亮相的国合锦里、亿达东方圣克拉等,这些早已亮相楼市几载的楼盘,无不希望借势展会和如期而至的新政利好,加大去化力度,博个今春的开头彩,为自己也为市场提振士气。

  不过,明天的展会除了有亿达、福佳等本土房企的老面孔外,笔者注意到,也悄然多了几个新面孔。这其中最典型的代表便是国运壹号项目,这个位于鞍山路和联合路交会口、拥五一广场与西安路商圈便利繁华于一体的项目,其实早在去年冬季就因其鲜明的工地围挡被人熟知,成为很多私家车路经东联路时留意的一道风景。相信其70~160平方米的丰富选择面,将为更多渴望在中心区觅得优质便利居所的买房者提供更好的选择。不过该项目负责人表示,此次亮相更在于形象展示,第一时间向认可良运品质的大连市民做个汇报,让人们知道企业继良运缤纷四季后深耕联合路的信心和态度。据了解,该项目将于今年下半年面市。

  央企华润再度回归

  借势地铁利好先发声

  明快的黄色、大气的黑色,华润地产早在8年前亮相大连房交会现场,就以其恢弘大气的展位吸引了众多观展者,如今几年过去,伴随华润在星海湾壹号项目的即将华彩收篇,在大连地铁这一巨大城市利好汹涌袭来的时候,显然华润并不想继续沉寂,希望以更积极的姿态传递自己深耕大连市场的态度。

  此次久违展会多时的华润将再度回归A8展位,并携旗下华润考拉住区、地铁物业华润置地广场、金州新区教育样板楼盘华润海中国和星海湾壹号四盘亮相。

  届时以年轻刚需群体为主打的华润考拉住区还将推出诸多优惠政策,为年前摇摆不定的购房者加一剂助力。

  改善型买家的春天已至?

  春展会不妨约起

  过去的一年,由于调控政策的存在,让很多想以小房换大房改善需求的改善群体放慢了脚步。此次新政中关于二手房交易5年改2年免交易营业税的举措和二套房首付降至四成的人性化政策,无疑又将更多想换房的人心思活泛了起来。从近期好旺角机构二手房卖家的集中报盘,或可一窥我市改善型需求买家的大有人在。对于专于开发改善型产品的本土企业亿达来说,相信这无疑将是一个巨大的市场机会,此次亿达将携其青云街力作项目、类别墅产品留庄、旅顺南路普罗旺斯和高新区项目东方圣克拉等项目亮相,分布于城市不同热点板块或区域的项目及多样产品,相信将给改善型买家提供更多的选择。当然如果觉得展会楼盘逛起来不过瘾,还可以去盛产改善型项目的中山区的一些工地实地转转,绿城桃源里、龙湖·水晶郦湾、星光耀广场、中铁建国宾苑也都是不错的选择。

  卖掉小房换大房、让家人和自己住得越来越舒适,在追求品质的路上,没有最晚,只有更合适。亲,明天的房展会,约起吧!

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