首页 > 装修资讯 > 评论:谁给开发商留了忽悠家长的空子?

评论:谁给开发商留了忽悠家长的空子?

https://www.biud.com.cn 2015年04月07日11:01 家居装修知识网  

  ◎周云 华工大教授

  日前,广州市天河区教育局公布了今年该区的部分小学招生地段,随即就有业主惊呼,花近700万元买下的学位房,居然没有名校学位。据业主反映,当初是因为开发商承诺购买了某小区的物业便可有附近名校的学位,这才买的房。但根据现在公布的信息,该小区并没有这间名校的学位,“700万学位房打了水漂”。区教育局相关负责人则回应,从未与开发商签订过有关的“学位协议”。

  从目前披露的信息来看,开发商应该负有最大的责任。如果确有证据表明,开发商做过这方面的承诺,那么则涉嫌欺诈,业主可向开发商索赔。表面上看来,“700万学位房打水漂”的说法可能有些夸张,毕竟房子还在那里,而且广州市区的房价近年来也是只升无跌,因此经济方面的损失想必不会太大。业主损失更多的,是机会成本——因为购买了此处物业,失去了在其他地方获得学位房的机会,乃至其他可能的投资机会。另外还有精力方面的浪费,精神方面的损害。买套房子,各种手续办下来的辛苦,我想买过房的人都深有体会。而这么多辛苦,却得不到一个预想的结果,精神方面的打击可想而知。

  但这并不是说,教育部门和相关学校在这件事情上就毫无责任。我注意到,媒体和专家在报道、评论这件事情时,有这样的表述:市民张先生表示,“我看过一个新楼盘,说是培正的学位,但找朋友向教育局打听,结果教育局称根本没这回事。”也有教育界人士提醒市民“在购买学位房时,为确保万一,买家最好托熟人到地段小学问清楚。如果没有这方面资源,应把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则。”也就是说,关于某物业有没有学位以及学位有没有被占用,市民要弄清楚,需要费些周折,还得“找朋友”、“托熟人”。“如果没有这方面资源”就得另想办法。花700万元买学位房而又不得学位的业主,是因为压根儿没有做这方面的工作呢?还是因为没有熟人和朋友,查询信息而不得呢?

  但上述教育界人士又说:“市民如果想查询楼盘的地段小学,可打电话到各区教育局招生办或到所在街道办事处查询。”可见,这一类的信息在理论上是可以查询的。但具体操作中,为什么又要“找朋友”、“托熟人”呢?我想大约是这么几类情况:一是很多家长确实不知道可以查询;二是某些信息可能存在含混和延宕之处,比如新楼盘的学位问题;三是实际查询中的种种不便利,非得“找朋友”、“托熟人”不可。

  其实,在电子政务已经推行多年的情况下,关于学位房准确、及时的信息居然还没有上网,令人匪夷所思。也正是由于正面的信息不够便利、及时和准确,才给开发商忽悠家长开辟了空间。

相关知识

评论:谁给开发商留了忽悠家长的空子?
评论:“就近入学”解不了择校困境
前些天去建材市场,老板给我推荐了一款防水地板,真的有这种地板么,不会是忽悠我的吧?
评论:房企如何抓住快递爆仓的商机?
谁动了家装的奶酪?标准化整装模式引领家装行业新趋势
谁给说一下实木地板楼梯怎么安装?
评论:“开发商赔了算我们的”折射政绩饥渴
既不单调乏味又给人增加了视觉上的高度感
是谁成就了帝王洁具的今天?
抗菌卫浴有没有忽悠消费者的嫌疑?

本文来自 家居装修知识网 评论:谁给开发商留了忽悠家长的空子? https://biud.com.cn/news-view-id-530244.html