政策房装修 消费者期待正规公司、高性价比
八月底，本市首个针对政策房的装修套餐夭折，随即，北京青年报《广厦时代》联合搜狐家居推出网上调查——“政策房装修 你该怎么办”。在8月23日至8月31日持续九天的调查当中，共有3990人参与了总共九个问题的调查。本期，我们将首次调查结果发布，未来，本报还将对此话题进行持续关注。
52%参与调查消费者刚工作不久
80%关注政策房装修的群体在40岁以下
80%参与调查消费者年收入8.8万元以下
83%消费者装修预算在4万元以下
65%消费者在意性价比的同时追求个性和品质
59%消费者青睐“性价比”好的正规装饰公司
……
此次调查终于使政策房消费群体的装修需求浮出水面，综合调查结果来看，消费者并不是只在意价格，除了希望得到实惠之外，还有很多他们期待的事情和担忧的问题。
●“4万元以下”
是政策房装修最期待价位
参与此次调查的消费者80%在40岁以下，其中，有52%参与调查者刚工作不久，并表示购买政策房是为了将来结婚使用，另外，80%参与调查的消费者年收入在8.8万元以下，这部分消费者中，有83%装修预算在4万元以下，其中，希望花费2至3万元的占到25%，花费3至4万元的占到39%，还有19%只希望花上2万元以内进行装修。
●政策房装修 期待“个性和品质”
尽管4万元这个数字在正规家装公司看来实在不高，但一个不能忽略的事实是，有59%消费者青睐“性价比”好的正规装饰公司，他们认为正规公司装修让他们感觉“有保障”，而另外，有65%消费者在意性价比的同时，表示“追求个性和品质”。
据此业内人士表示，政策房装修需求并不是像有些人说的那样“只要便宜就够了”，这部分群体中，不仅仅有高知识、高学历人群，并且相对年轻，“用较少的投入达到不一样的特别效果”，正是年轻群体的普遍要求。
●31%的消费者
游移于正规军与游击队之间
按理说，游击队装修报价便宜，那么？政策房装修的消费者是不是心甘情愿投向游击队的怀抱呢？不尽然。
调查显示，只有4%的调查者主观愿意选择游击队，6%的调查者倾向选择开发商的装修套餐，而与此同时，有59%消费者愿意选择正规装饰公司，还有31%的消费者表示“只要性价比好，选谁都无所谓”。
看到这个数字，业内人士称，如果能够将这31%的消费者争取过来，那么正规家装公司将会开辟史无前例的巨大市场，而这正是下半年各装饰公司努力研究的方向。
●瞄准政策房装修
家装公司已经有动作
首个面向政策房的装修套餐因何夭折？参与调查的消费者中，38%的消费者认为报价高，41%的消费者认为，不是贵，而是“性价比”太低，14%的消费者认为“无法解决个性需求”。面对这种评价，家装公司如何应对？
在此次调查的同时，2010家博会在农展馆举办。可以看出，家装公司价格纷纷下探，而瞄向政策房的装修套餐也已推出不少。实创装饰一直没有停止对政策房装修的研究，28800基础精装套餐以及“377、466以及599”系列套餐指向明确；而一直主打中高端的科宝·博洛尼也推出39800“保质低价”套餐，不仅面向政策房，更将很多商品房装修群体吸引过来；在老房装修方面颇有建树的今朝装饰，推出点对点式的“经济适用房套餐”，将模式与受众形成良性对接。
●“有追求、不凑合、又实惠”
政策房装修考验家装公司真本事
“有追求、不凑合、又实惠”，调查结果说明，政策房装修需求的扑面而来，即将要考验家装公司的真本了。会不会有效控制成本？能不能将活儿干得又便宜又好？是不是可以真正实现标准化无忧装修？
初试牛刀尽管还未见结果，但品牌家装公司已然信心满满。谈到政策房装修的未来，科宝·博洛尼品牌推广部总经理林周勇认为，正规装修公司若想“抢市”，必须在保证装修质量的基础上，发挥资源材料整合、成本合理控制以及设计有效渗透的优势；今朝装饰副总经理汪小兵认为，政策房装修群体中有相当数量的白领阶层，他们追求个性，更需要便宜又稳妥的装修；实创装饰董事长孙威则表示，为了减少装修拆改带来的浪费，从根本上实现环保低碳装修等，从房地产项目开发之初就跟进装修套餐的推行，应该是一个抢占这部分市场的有效方式。
●调查背景●
从需求入手
把脉政策房装修“性价比”
8月27日，在第五届北京家居装饰建材博览会举行的第一天，由搜狐家居主办的“政策房装修论坛”举办，同期，由北京青年报《广厦时代》联合搜狐家居推出的网上调查正式启动——“政策房装修 你该怎么办”。论坛上，实创、今朝、轻舟、元洲、亚光亚等装饰公司领军人物以及全国工商联家居装饰业商会家装委员会秘书长李玉洁等共同参与了政策房装修讨论。
在本市首个针对政策房的装修套餐由于“价格过高、材料选择余地有限”而不幸夭折的时候，很多人在思索，失败套餐中每平方米450元和550元真的贵了么？与会专家认为，不仅仅是价格问题，套餐干巴巴、“选择余地太小”以及“性价比太低”是消费者不买账的很重要原因。
面对广大购买经适房、限价房及保障性住房等政策房的消费群体，调查结果的出台无疑可以帮助市场与他们的装修需求对接。未来，本报还将对此话题进行持续关注。
(责任编辑：JN103)
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