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墙壁私埋水管漏水邻居珍邮受潮赔万元

https://www.biud.com.cn 2015年03月19日13:56 家居装修知识网

　　今天大宁说个邻里间的事，提醒某些想通过装修改造房屋结构的市民，装修有风险啊。

　　家住鼓楼区的杨先生，在2014年之前把自家房屋进行装修改造。在这次装修中，杨先生把家里的水管进行了改道，把水管埋进了本来没有水管的墙里，而这堵墙是他家和邻居家共用的墙。装修完杨先生当然很开心，邻居也没提意见。但不幸的是，2014年9月，杨先生埋在墙里的水管漏水了。开始，杨先生和邻居李先生都不知道，但李先生先发现了问题。原来，李先生是个集邮爱好者，收藏了一套有名的整版猴票。该邮票和李先生买的高档相机，被李先生锁在家里的柜子里，什袭而藏，非常小心。但可巧的是，李先生放这些高档货的箱子，靠的就是杨先生买水管的这面墙。由于水管漏水，墙壁湿了，箱子受潮，李先生的宝贝邮票和相机都发霉非常严重。李先生搬开柜子查原因，才发现墙壁渗水。李先生很纳闷，这个墙没有水管，水从哪里来？无奈下李先生找到杨先生家，才发现是杨先生私自改动水管造成的。

　　这下，李先生不干了，向杨先生索赔4万元。但杨先生不同意，他提出这些东西受潮霉变与他改造水管之间未必存在必然的因果关系？也有可能是李先生对物品存在保管不善而使之受潮霉变？两人几乎天天吵架，甚至要动手。

　　后来鼓楼区司法局挹江门司法所介入调解此事，调解员利用双方晚上下班回家的时候，对两家的情况进行调查取证，并找杨先生和李先生谈话，了解双方的意图，并劝解双方都要站在对方的角度想一想。此后，调解员利用业余时间，到相机专卖店和集邮爱好者家中，询问李先生受潮的这两件贵重东西的价值，以及受潮后的影响以及维修费用，然后把对方的介绍记下来，拿给杨先生和李先生，并请双方自己去找专业认识核实情况。最终，调解员通过努力的工作，得到了双方的认同。调解员提出杨先生一次性赔偿李先生10000元，维修好自己家漏水的水管，双方握手言和。调解员告诉大宁，在老小区，过度装修引发矛盾的很多，尤其是私改承重墙，擅自更改电路和水管，很容易引发邻里矛盾。所以老房子装修，还是慎重点好。(文中人物均系化名) 通讯员黄涛罗素

　　扬子晚报记者贾晓宁