多地试点回购商品房做保障房

  近日，广西住房和城乡建设厅宣布，今年棚户区改造将实施“以购代建”模式，收储一定数量的中小套商品房作为城镇保障性住房，满足棚户区居民多元化的安置需求。

  实际上，从去年开始，福建、四川、安徽、江苏、辽宁、内蒙古和贵州等省市，已在试点回购商品房充当保障房。2014年8月，湖南省明确规定各地政府和企事业单位以及经济园区可购置适当面积的普通商品房，用于公租房和棚户区改造安置房。安徽省芜湖政府回购商品房启动得更早，截至2014年11月芜湖已完成棚户区改造约1.3万户，其中回购商品房充当棚户区的安置房高达45%。此外，1月25日，福州发布了《关于福州市统购商品房和安置房、回购安置协议指导意见(试行)》，规定由各级政府指定一家国有企业作为统购商品房和安置房的购买主体，解决被征收房屋群众对安置现房的需求。

  早在今年1月20日，住建部部长陈政高在全国棚户区改造经验交流会上提出，房地产库存高企的三四线城市，再盖新楼进行整体安置已没必要，由政府购买或长期租赁符合保障性住房标准和条件的商品房，也成为近年来拓宽保障房房源的一种渠道。

相关知识

多地试点回购商品房当保障房 专家:政策推行有难度
多地试点回购商品房做保障房
住建部拟推回购商品房充当保障房 地方或以地换房
7省市试点回购商品房当保障房 分析称欠缺法律依据
多地政府回购存量商品房 疏解6亿平米待售库存
多地试点收储商品房救市 统购价格低于市场价15%
河南房地产去库存：打通商品房与保障房转换通道
“回购商品房用于保障房”政策将出台
叶檀：回购商品房充当保障房看上去很美
评论：回购商品房用作保障房是“病急乱投医”