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旭辉前两月销售超20亿元均价1.28万/平米

https://www.biud.com.cn 2015年03月09日11:31 家居装修知识网

3月8日，旭辉控股(集团)有限公司披露其2月份销售数据，数据显示，2月份旭辉录得合同销售(连合营项目销售)金额约5.3亿元，合同销售面积约38,800平方米，其合同销售均价约13700元/平方米。

至此，旭辉2015年前两月累积销售20.3亿元，合同销售面积约159,000平方米，销售均价为12800元/平方米。

据了解，2月27日标普在其研究报告中指出，旭辉集团将继续借助令人满意的销售执行扩大规模，专注于资产快速周转模式，并且具备借助项目标准化和目标营销来实现快速开发周期的经验。因此，标普上调旭辉集团的相关评级。

标普称，旭辉集团过去2年间，依靠资产快速周转模式实现了较高的现金回笼以及去化率。其中2013年，该公司去化率约70%，高于行业平均水平。随着旭辉集团经营规模持续扩大，其去化率或能够始终高于平均水平。

在企业战略方面，标普指出，旭辉集团定位于一二线城市的终端用户需求，这些城市的终端用户需求依旧强劲，且供应过剩的情况好于三四线城市。2015年，旭辉集团可供销售的项目中超过90%位于一二线城市，其中上海和北京市总计占42%，这些战略也应在未来几年间继续支持其增长。

标普预计，从2014年开始，合资企业的销售将显著增长并在旭辉集团的总合同销售中占据重要部分。在基准情景中，预计该公司2014年总销售额中的40%来自于未合并报表的合资企业，随着整体经营规模的增长，这一比率应在2015和2016年小幅下降。

不过，标普也指出，旭辉集团的销售增速在未来2年将放缓。具体而言，预计该公司2015年和2016年的总合同销售(包括合资企业的销售)将增至250亿元和300亿元，高于2014年的212亿元。

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