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不动产登记现已实施市场上大户型房源开始出现

https://www.biud.com.cn 2015年03月02日14:46 家居装修知识网

　　据中国之声《央广新闻》报道，随着不动产登记制度的正式实施，人们对于新政策对房地产市场带来的影响越发关注。虽然各地推行不动产登记的准确日期还未明确，但市场上一些打着躲避登记旗号的房源，尤其是大户型房源开始出现。

　　最近，各大网站登载的二手房源出现增多迹象，有些甚至直接打出了“躲避登记”或是“避税”的旗号。记者梳理了新疆几个主要二手房交易网站，发现此类房源的发布、更新信息大都为最近几天。同时，在走访实体市场时了解到，受到不动产登记的影响，二手房源的大小户型比例发生了变化，过去是小户型居多而现在则是大户型明显增多，相较而言，大户型的每平米单价要略微便宜一些。对此，一些中介经纪人介绍，虽然出现房源增多的情况，但总体来看，目前的影响还不是很大，还没有出现 “抛售潮”。

　　采访中，记者发现二手房源增多因素中与房主心理变化密不可分，一些房主之所以现在挂牌卖房，一个很重要的原因就是害怕不动产登记后房产税随即而至，房子多征税多，持有房子的成本增加，不如现在就出手，以免未来有“后患”。与此同时，不难发现，时下各地房地产市场冷清，不论是开发商还是中介公司，都已使尽浑身解数力促交易。此时，不动产登记的来临，或许也为市场带来了一丝转机，人们或许嗅到了“抄底”的气息，刚需一族可能会瞅准时机出手。恰逢此时，房产销售利益方打出“躲避登记”“避税”等旗号，也难免有几分炒作、吸睛的目的，可能只是一种推销噱头。（新疆台记者李刚）