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公积金何时不做“公鸡金”?

https://www.biud.com.cn 2015年02月13日17:36 家居装修知识网  

  插图:杜卉

  文/羊城晚报记者 詹青

  建议缘由

  话说广州公积金由于贷款难、提取难而被坊间戏称“一毛不拔”的“公鸡金”。公积金困局如何破?

  我的困窘

  等贷一族,赔了夫人又折兵

  人物:李思和

  年龄:40岁

  职业:事业单位人事经理

  遭遇:公积金贷款迟迟批不下,被迫转商贷,同时错失了商贷优惠。

  去年11月中旬,李思和买了一套房,不过他说,“被公积金伤透了心,真是赔了夫人又折兵。”是为何?

  “先是四处遭遇‘白鸽眼’。”李思和告诉记者:“我前后看了七八个楼盘,人家干脆不接受公积金贷款。销售人员的口吻倒是挺一致,说现在额度太少,就算楼盘接受公积金,都未必等得到。”

  好不容易在南沙某品牌开发商的大型楼盘看中一套三房单位,而且可以使用公积金贷款,只不过“商贷可再打9.8折”,尽管没有折扣,李思和算了一下,还是使用公积金贷款更合算。

  基于“信任大品牌发展商”的心理,李思和在签约时并未细看合同细则,待签约后,楼盘销售提醒他,若公积金贷款未能在两个月内获批,付款方式就会自动改成商业贷款或一次性付款。届时,如果李思和无法承受商贷或一次性付款,将要赔上高额的违约金。

  果然,漫漫无期的“等贷”让李思和如锅上蚂蚁,度过了无望的两个月。万般无奈的李思和被迫转成了商业贷款,而更让他郁闷的是,由于当时自己选择的付款方式是公积金贷款,因此并未享受到额外的9.8折优惠,就算现在转成商贷,由于已经签约,楼盘亦不会补,少了两个点的优惠,李思和损失了近3万元!

  经过这么一拖,既没享受到较低利息的公积金贷款,又没赚到商贷的折扣,真是“赔了夫人又折兵”。

  现状

  公积金之困:贷款难、提取难如何破?

  广州公积金有两个老大难问题:贷款难、提取难。尤其是去年,广州公积金更是处于前所未有的漫长“等贷之旅”,大部分公积金贷款买家已经等了半年以上仍未获批。

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