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资深工长玩转装修之道教你装出“好生活”

https://www.biud.com.cn 2015年02月12日11:11 家居装修知识网

导语：工长处在装修一线，参与装修的全过程，起着沟通业主与装修工人桥梁的作用。装修新房，找到一个好的工长非常重要。好的工长不但经验丰富，熟悉装修流程，而且认真负责，出现问题能够站在业主的角度去思考解决办法。今天，红网家居邀请了长沙几家知名家装企业的优秀工长，告诉你装修中“那些常见的疑难事儿”。
　　
　　五大装修服务渗透整个装修过程：前期准备、风格设计、建材采购、硬装施工、验收阶段。
　　
　　一、前期准备

推荐工长：

资深工长玩转装修之道教你装出“好生活”

职业经理人：苹果装饰李东颖；

职位：工程经理；

职业履历：主要负责装修工程预算/结算的审核；负责工程质量的把关，进度的跟进，成本的控制与调整；与公司上层及业主的沟通，协调与各类事件的处理，验收与整体验收。

　　（1）基本工序
　　
　　1.验房：接收新房时，应找专业验房师对房屋质量进行全面检查验收，看房子有没有质量问题，这一步非常关键。如果房屋存在质量问题，就会给以后的装修会带来隐患。对新房验收时发现的问题，应根据验房师的建议，找开发商进行整改，整改到位后再正式开始装修。>>>详细
　　
　　2.定预算：装修业主提前进行预算非常重要，现实中业主因为没有进行科学的预算导致资金不足影响装修进程的例子很多。定预算要根据房子面积和个人经济承受能力，首先从主材开始计算，再算辅材，尽量将所有能想到的项目包括进去，使预算尽可能地接近实际装修成本。>>>详细
　　
　　3.选择装修方式：选择什么样的装修方式由业主根据自己实际情况决定，目前市场上常见的装修方式有装修公司、装修工作室和私人装修队等。>>>详细
　　
　　4.签订装修合同：无论是找装修公司装修还是找装修工作室或私人装修队装修，都要预先和对方签订详细的装修合同，以便在日后发生纠纷时能最大限度维护自己的权益。>>>详细
　　
　　（2）工长答疑
　　
　　问：房屋装修的前期准备工作有哪些？
　　
　　答：房屋装修前，需要做的准备工作主要有：验房、定预算、选择装修方式、签订装修合同等。
　　
　　问：装修前，业主如何进行初步预算？
　　

　　答：对装修进行预算，首先要考虑房子的面积和自己经济承受能力，圈定一个预算上限。确定上限以后，从主材开始计算，再算辅材，尽量将所有能想到的项目包括进去，以便预算最大限度接近实际装修成本。
　　
　　问：业主签订装修合同时，应注意哪些问题？
　　
　　答：首先，选择正规的装修公司，这样相对有保障一些；其次，装修公司提供的如果是制式合同，一定要认真阅读合同条款，清楚了解其中的内容，并要求装修公司提供详细的装修方案，对报价进行逐项审核；再有，合同应当明确责任主体、双方的权利和义务、装修工期、房屋验收的标准和方式、违约责任等内容，以便日后出现争议时能最快确定责任；最后，装修过程中如果新加项目，要及时签订补充协议。
　　
　　