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武汉次新房价格比新房高 二手房成交量降两成

https://www.biud.com.cn 2015年01月21日11:41 家居装修知识网  

  武汉新房成交量全国第一,而二手房成交量却呈现大幅下滑。记者昨天从武汉房地产中介协会获悉,最新统计我市二手房成交量一年来不到4万套,比上一年度跌落逾两成。

  据统计,在开发商持续不断的促销之下,我市新房成交量以近18万套跃居全国第一,但相比之下,中心区二手房中的次新房价格却变化不大,中心区出现“次新房价格比新房高”现象,致使二手房成交量下滑。

  记者在武昌中南路一高档楼盘附近的多家中介看到,挂牌出售的次新房售价为12000元/平方米左右,与楼盘在售新房折后价格差不多。另外,这些次新房由于办证没有满5年,交易税费大概是房价的12%,相当于成交均价要达到13000元/平方米左右,比新房价格高不少。

  二手房研究中心研究员表示,在价格僵局下,次新房成交量可能会持续下滑。

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