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预售无证房屋被发现后拒退款老赖两度外逃终被抓

https://www.biud.com.cn 2015年01月19日11:11 家居装修知识网

　　达州男子王明在自家自留地上建了一栋房屋，在没有任何手续和证件的情况下，他隐瞒实情将房子卖给了同乡的魏林。魏林交了近14万元购房款发现没有证件，要钱无果便将王明起诉至法院。法院判决王明归还魏林购房款，可王明却逃去了外地。面对法院两次强制执行，王明两次玩起失踪。警方网上追逃，终将其抓获。日前，法院判决王明拘役5个月，并一次性归还魏林剩余购房款。

　　预售无证房屋

　　被发现后拒绝退款

　　王明是达州市万源人，2011年1月，他在自家自留地处欲建一栋房屋。在未经任何部门审批，也未取得房屋预售许可证的情况下，王明便想着尽快将房子变成现钱。他找到同乡的魏林，因为都是熟人，加之王明一再拍胸脯打包票，魏林便也没有多怀疑。随即，两人就签订了房屋买卖合同。不久后，为表诚意，魏林又赶紧将14万元现金作为购房款交给王明，“现在房子就是我的了哦。”

　　可是没过多久，魏林便发现该房子既无任何建房手续，更没房屋预售许可证。知晓此事后，魏林急忙找王明退钱。“这房子啥子手续都没有，我拿在手里怎么办？”已经拿到钱的王明拒绝退钱，魏林几次上门讨要，都被王明拒之门外。眼看一辈子的积蓄就这样打了水漂，焦急的魏林只好将王明告上法庭。

　　败诉后逃往外地

　　两度玩消失

　　法院经过开庭审理后，认为王明与魏林订立的房屋买卖合同无效，判决王明应在判决书生效后一个月内返还魏林购房款14万元。王明本就没有心思履行义务，收到判决后便直接逃至陕西省安康市。官司是打赢了，可是魏林却一直找不到王明。王明更换了电话，魏林的钱还是要不回来。万般无奈下，魏林向法院申请执行。万源法院执行局打听到王明的下落后，发现其拥有一台挖掘机，便将其查封。

　　挖掘机被查封后，王明也急了，只好先支付魏林4万元。同时他也答应魏林，于2012年底前付清余款10万元。本以为该和解协议达成后，自己很快就能拿到钱了。谁知没过多久，王明的电话又变成了空号。他不知道，其实王明早就做好了准备，先稳住了魏林后，他又逃往外地。

　　>最新进展

　　警方网上追逃

　　跑了两年终被抓

　　眼看约定付款的时间已经过了，王明还是没有出现。不仅如此，王明还在这期间将法院查封的挖掘机擅自变卖，让法院强制执行也无从下手。2013年7月，万源法院审委会研究后决定，以拒不执行人民法院判决、裁定罪将本案移送公安机关侦查立案。随即，万源市公安局将王明纳入网上追逃人员名单。2013年12月18日，陕西省安康市汉滨区公安局抓获逃逸了两年的王明。

　　2014年6月，万源市人民检察院以拒不执行判决、裁定罪提起公诉。昨日，华西城市读本记者从万源法院获悉，该院于日前判决王明拘役5个月。同时，王明的担保人一次性付清了魏林剩余的购房款10万元。

　　(文中人物均为化名)蔡述清徐应超华西城市读本记者王华逸