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房贷利率优惠重回“8时代”！最宽松机遇空降北京

https://www.biud.com.cn 2015年01月16日14:21 家居装修知识网

国内最大的在线金融搜索平台——融360最新报告显示，在中央及地方一系列政策刺激下，2014年12月一线城市平均利率创年内最大跌幅，最低利率均低于9折。值得注意的是，上一次北上广深最低优惠利率全部低于9折还是在2013年的11月，此后全国各城市房贷利率一路上扬，优惠力度不断降低。时隔一年，一线城市房贷利率全部重回“8”时代，也标志着2014年房贷政策最宽松时刻的到来。

2014年中国房地产市场经历了重重考验，引发了从地方政府到中央层面的取消限购、松绑限贷、公积金新政等多轮救市，再加上央行及银监会介入，银行开始转变惜贷的态度，利率一降再降，房贷政策在年底进入一年中最为宽松的时期。对于2015年房贷市场，相关人士认为，2015年上半年银行很可能会延续2014年年底宽松房贷政策从具体房贷利率来看，房贷平均利率下行是大势所趋，但由于银行资金成本整体过高，因此房贷利率优惠重返7折时代概率极小，且大规模出现8.5折优惠可能性也较小。

管中窥豹，可见一斑。房贷利率变化绝非孤立事件，而是楼市全局的缩影，因此我们不难预测2015年楼市“前紧后松”的走势。在领跑2014年度“全国利率最低城市”排行榜之后，2015年上半年几乎已确定成为北京楼市“最宽松”时刻，这也预示着转瞬即逝的购房机遇。

眼见春节将至，把握机遇讲求“一击必胜”。近年来，受城市多核发展大势的影响，北京五环、六环等周边区域楼市迅速崛起。在这其中，最为引人瞩目的莫过于北五环TBD板块。从千亿规划的区域前景，到8号线、昌平线、13号线三轨交汇的便捷交通，再到不断完善的城市配套，无不触动着购房者最为敏感的目光焦点。特别是随着近期北大国际医院开业、“神秘机构”规划入驻、“机密学校规划图”曝光等一系列利好消息的推动，TBD区域更加成为众人一致看好的所在。目前TBD区域各家楼盘所打造的产品也是各具特色，要选一套称心如意的“好”房子，还是要看各人的具体需求。若论刚需、首改需求，刚刚荣获某权威媒体评出的“2014年度最佳户型楼盘” 的领秀•慧谷项目自然是最佳选择。

据介绍，领秀•慧谷是TBD核心区规划中唯一的配套住宅，8号线、昌平线双轨换乘，区域交通价值无与伦比；70-140平通透高板，辅以入户电梯、高利用率空间、1:1车位等高品质人居要素，门槛低、品质高；内有万米学院派园林、三年成熟社区配套，外有京西北养心山水、永旺领衔都会万象，堪称城市中间的舒居典范。该项目自启动排卡以来，关注度始终居高不下，据透露其开盘日期也正日益临近，有在京北区域置业需求的购房者不容错过。

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