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将公共墙体改建为自家衣柜法院判其恢复原状

https://www.biud.com.cn 2015年01月12日11:01 家居装修知识网

　　一业主装修房屋，将公共墙体改建成自家衣柜。邻居起诉要求恢复原状并赔偿损失。市中级法院近日判决，要求业主限期将公共墙体恢复原状。

　　徐某与邹某是硚口区某小区邻居。2014年3月，邹某装修房屋时，掏空与徐某相邻的部分公共隔断墙建造衣柜，致使墙体受损，徐某家中公共墙面出现裂痕。徐某多次与邹某协商，要求停止侵害、恢复原状未果。起诉至法院，要求邹某赔偿室内所有物品污染费和损失费8000元，赔偿人工费2000元及误工费1000元。

　　一审法院认为，徐某、邹某房屋相邻的公共墙体属于双方共有，双方对自己房屋均享有占有、使用、收益和处分的权利。作为邻居，在行使权利时不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。邹某未经得徐某同意，擅自将其公共墙体部分面积用于建筑衣柜，致使墙体受损，墙面出现裂痕，侵害了徐某的合法权益。法院支持徐某要求邹某恢复原状的请求。对徐某的其他要求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，判决邹某于判决生效后30日内将公共墙体恢复原状。

　　邹某不服，提起上诉。认为其对自己专享公共墙部分，在不侵犯他人合法权益的情况下享有使用权，徐某无权要求上诉人将整面墙体两侧都恢复原状，愿意对徐某家中受损的墙面恢复原状。

　　市中级法院驳回上诉，维持原判。(记者李亦中)