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北京房地产业利润5年倍增 集中于近三成大企业

https://www.biud.com.cn 2014年12月30日08:01 家居装修知识网  

  2013年,北京市房地产开发业资产突破4万亿元(人民币,下同),比2008年增长1.3倍,利润总额比2008年增长1.4倍,而北京市房地产开发业九成左右的资产和利润集中于近三成大企业。

  北京市统计局国家统计局北京调查总队29日公布北京市第三次全国经济普查相关结果。数据显示,5年来,北京市房地产开发业单位数量与从业人员变化不大,2013年全市房地产开发法人单位共3426家,比2008年第二次全国经济普查减少7家;从业人员突破10万人,比2008年增加2510人,变化不大。

  不过,市场调控加速了企业间的优胜劣汰,企业整体资质水平有所提升,全市房地产开发法人单位资质等级为“四级”(含)以上的法人单位有1851家,占全部房地产开发法人单位的54%,比2008年提高3.5个百分点。

  5年来,北京市房地产开发业资产快速扩张。普查结果显示,2013年,北京市房地产开发业资产总量达40861.1亿元,比2008年增长1.3倍,2009至2013年5年间年均增长18.2%,其中2009年突破2万亿元,2011年接近3万亿元;2013年,房地产开发业利润总额达739.6亿元,比2008年增长1.4倍,5年间年均增长19.3%,各年间表现出较大波动。

  普查结果显示,北京市房地产开发业九成左右的资产和利润集中于近三成大企业。2013年,北京市房地产开发业中资产总量超过10亿元的单位有909家,占房地产开发业单位个数的26.5%,比2008年提高12.7个百分点。它们的资产总量为35388.3亿元,占86.6%,提高17.2个百分点;实现利润682.9亿元,占92.3%,提高9.5个百分点。

  2009年,北京在原有经济适用房、限价房、廉租房基础上推出“公共租赁房”,2013年推出“自住型商品房”,逐步形成了较为完善的住房保障体系。北京市第三次全国经济普查结果显示,2013年北京市保障房投资完成729.7亿元,是第二次全国经济普查的4.5倍;2009-2013年5年间共完成投资3014.7亿元,年均增长47.4%。5年间保障房新开工面积累计为5823.5万平方米,年均增长2.7%。保障房住宅销售面积累计为1771.4万平方米,年均增长12.6%。

  此外,29日公布的数据还显示,与2008年相比,北京餐饮业规模继续扩大,快餐业发展迅速。2013年,北京市餐饮业法人单位11513家,比2008年增长61.5%;全年实现营业额620.1亿元,比2008年增长74.9%。

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