中国社科院:明年一二线房价将续跌政府或推救市政策

中国社科院周六(12月27日)发布的最新研报称，明年一、二线城市房价将继续下滑，三、四线城市房价将稳中有降。房价将以软着陆为主，不会出现整体崩盘，各级政府将密集推出救市政策。

据社科院《住房绿皮书：中国住房发展报告(2014-2015)》内同显示，明年商品房库存积压销售困难，未来一半以上的开发商将转行或在市场中消失。

绿皮书一并指出，明年房地产市场走势将出现二重分化：一是短期波动周期由衰退转向复苏，中长期波动周期仍处在衰退调整中；二是一、二季度市场需求不振，开发商将以价换量，市场继续走弱。

中国住房和城乡建设部部长陈政高上周表示，2015年要准确把握房地产市场运行中出现的新情况、新问题，积极应对，促进房地产市场平稳运行。明年新开工建设保障性安居工程700万套，基本建成480万套。

据中国国家统计局此前公布的数据测算，11月70个大中城市新建住宅（含商品住宅和保障性住宅）销售价格同比下降3.7%，连跌三个月，创自2011年以来的最大跌幅。但随着政策叠加效应的利好，当月成交创年内新高，带动环比跌幅进一步收窄。

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