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24年磨一剑，蓝光样本领拓商业新格局

https://www.biud.com.cn 2014年12月23日10:17 家居装修知识网

哪个城市拥有全国最大的商业地产聚集地？成都。

《商业地产全国40强》提供的数据显示，凭借超过290万方的商业地产面积，成都当之无愧成为全国商业地产面积最大的城市。

那么一手撑起这个庞大商业地产圈的主要力量是谁？蓝光地产。

完美转型的蓝光，再次回归商业领域，其产品总价值超百亿，再次诠释领导价值。

有着24年发展历程的蓝光已经进行了华丽转身，24年的成长，蓝光实现了“商业-住宅－商业”的演变，这个转变并不是回归，而是升级。

楼市传统的粗放经营时代已经远去，激烈竞争的市场环境下，只有不断创新，才能屹立不倒。有数据显示，即将到来的2015年，预计成都的城市综合体体量将超过2500万平方米，位居TOP20城市第一位；昆明、西安接近2000万平方米，分别位居TOP20城市的第二、第三位。

城市综合体遍地开花，市场存量过剩，如果没有创新性产品，想要立足市场的难度必将进一步加大。在开发以“空港国际城”为代表的第三代城市综合体系后，蓝光首推第四代商业体系“蓝光街区商业”全力打造coco红街、幸福耍街和花耍街。而之前，蓝光亦首开先河，打造了以第一代金荷花代表的专业市场系和第二代以香槟广场为代表的城市广场系。

在蓝光商业扎根的地方，也是人气旺盛的地方，这即将在未来成为一种现象。究其原因，一是蓝光在选择区域上就是以人流量为标准，以“红街”为例，专门为高密度的刚需楼盘服务，拥有大量居住者，既有基数大；其次蓝光拥有大量品牌追随者，如欧洲房子、良木缘咖啡、红旗连锁等，整个经营与消费连锁自成体系，科学有序；第三商铺增值能力强，据数据显示，2002年蓝色加勒比港湾11494元/平方米，2012年涨至83950元/平方米，玉林生活广场售价也涨了近8.5倍……与此同时，蓝光还全国首创“金种子计划”，通过地产、商业运营、物业服务的资源平台，为投资者孵化出一个价值平台，帮助业主获得了资产的保值增值。

完美转型的蓝光，再次回归商业领域，其产品总价值超百亿，凸显了蓝光在这领域的领导地位。24年磨一剑，蓝光的商业地产新模式为全国地产格局绘制了全新蓝图！

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