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评论:不动产登记或将致房价下跌

https://www.biud.com.cn 2014年12月23日09:51 家居装修知识网  

  上古时候,边室都用单扇门,即“户”,庙门的大门才用双扇门。因此,“房”从“户”。“方”古指“城邦”、“城邑”。“户”与“方”联合起来,表示“城门两边的门卫室”。因此,“房”的本义是“传达室”,引申义才是普通民居的住室。“说闻解字”认为,时至今日,房,就是实打实的不动产。

  我一直特好奇,贪官的房子去哪儿了?中央纪委有言,房地产领域是官员腐败重灾区,刘志军等“省部级”贪官动辄有房数百套,最多一位有300多套。有分析认为,昨天媒体报道的中科协原党组书记申维辰被双开,多半与房和“房事”有关。申维辰是“十八大”以来落马的第23个省部级官员。那么,这些“蠹虫”的千余套“黑”房都哪儿去了?

  法律规定,对查获的贪官赃款赃物一律上缴国库。显然,房子不能直接上交国库,可是车子、字画、古董、珠宝均可经过拍卖后上交国库,因此“说闻解字”建议,贪官的房子也可拿来拍卖给市民,一来充盈国库,二来彰显反腐决心。其实,早在福利分房年代,就有贪官被抓,查获百套房源,全部分给了教师,在反腐史上留下一笔。

  明年3月起实施的《不动产登记暂行条例》到底是不是“反腐利器”,会不会也留下浓墨重彩的一笔,尚在争议中。但是,“九龙管房”应该不是“九龙治水”——大伙都盼着,这只寒夜里终于落地的靴子能震慑住权力者的贪欲之心。专家指出,不动产登记制度有两大功能:明晰和保护产权;便利和保障交易,并不涉及“以人查房”,因此,反腐只能算其“衍生品”。但是,如果连张大爷、李大妈的房屋都能登记在册、有据可查的话,我相信,张部长、李局长们自然也不敢轻举妄动,而且一旦依此推行房产税,不仅房叔房婶们压力山大,煤老板们也不用囤房了,房价兴许就下来了。

  北京市区的房价到底有多贵?昨天特意问了问中介,二环内怎么也得五六百万。这么看,法国的房子真不贵!据外媒报道,薄熙来在戛纳湾最棒地段的豪宅近日挂牌出售,售价596万欧元——您千万别把欧元换算成人民币——法国人不用人民币。换句话说,老约翰用600万就能买下400平方米的居住面积、4000平方米地中海花园、5个卧室,外加室外、室内两个游泳池的一套海边别墅。老张头用600万——当然,前提是老张头有600万,估计只能买一套玉渊潭、积水潭的“潭边三居室”。

  房子从来都不是省心的事,成龙大哥也不例外。去年他把收藏了20年的4座徽派古建捐赠给新加坡,引网民一片褒贬声。如今,儿子“小房子”房祖名以“容留他人吸毒罪”被东城检察院提起公诉。由此看,房一代(房地产商)坑官,“房二代”坑爹。

  晨报首席记者 崔红

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