评论：楼市股市联动风险大

　　股市大热，短期内爆升500点又在一天内大跌200点，让一些之前曾经考虑卖房炒股的人又产生“退意”。不过，市场上不乏一些回报高达十多个点的理财产品，打算买房的人又不禁“心动”，到底是该买房还是投资？

　　记者身边就有一个朋友纠结于这种选择之中。一个高中同学介绍她投资一个网上理财平台，回报率在14%左右。她粗略计算了一下，投资20万元一年能拿个2.8万元，但20万元若拿去买房，估计只能在南沙、增城、从化作为首付款买个两房或者小三房的一手房，如果拿到市区买房，只能买到一些很破旧的楼梯楼高层单位。虽然买市区房的租金收益也相当于20万元投资网贷产品的回报，但是若把供楼利息成本加进去，买楼还真不如拿来投资好了。

　　除了记者对投资或者买房有困惑外，其实一些拿着几十万或者上百万元打算置业的首次置业者以及改善型置业者面对红火的股市或者高息回报的网贷产品，动心是免不了的，不过企图从股市赚钱来补贴买个大房子，这个打算往往最终未能如愿，反而有可能“输得连渣也没有”。2007年楼市和股市同样大涨，据一些专家人士透露，当中有不少人是“楼股联动”的炒家，股市的钱挪一部分去炒房，炒房赚钱后又投入到股市，结果很不幸的是后来股市大跌，楼市又陷入全球金融风暴而成交骤减，最终“损手离场”。

　　记得银行在给理财产品客户开户前会让客户做一份风险倾向评估，评估列举多个问题，通过问卷来看出客户对风险具有高或低的承受力，理财风格是积极还是保守。其实，面对多元的投资市场，不同投资产品就代表着不同的投资风险，高风险高回报，低风险低回报，市场规律如此。网贷产品是新兴行业，基于经营企业的品牌以及历史都不太悠久，更重要的是信息不对称，投资者对此应该更加谨慎。“股市有风险，投资需谨慎”，这句话印在股票投资版上，相信大家都烂熟于心，最近不少有关散户加码建仓而被套牢的报道，仅仅是数天股市上落几百点，心脏功能不强大的投资者还是远离股市为妙。身边不少朋友对红火的股市也是避之则吉，他们是连这个线那个线都看不明白，又不清楚这么多行业股票，只觉得经济大环境不好，股票突然大热实在奇怪。

　　对于保守的投资者，买楼比买股票的确来得靠谱，比“输得连渣都没有”的股市起码到最后还剩一堆砖头和四堵墙，在配套成熟的区域可以自住或者出租获利。当然，股票也会连拉几个涨停板，回报比楼价翻倍来得高，不过就看幸运之神会否降临。作者: 李凤荷

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